L’évaluateur d’un bien immobilier entre en jeu lorsque celui-ci change de propriétaire ou lorsque les règles internationales financières (IFRS) obligent les détenteurs d’actifs immobiliers à définir leur valeur de marché (vs valeur comptable) selon des règles internationales reconnues (RICS et TEGOVA). L’évaluateur doit agir en toute indépendance pour éviter tout conflit d’intérêts avec les parties. Norbert Antoine, Real Estate Consultant chez Cushman & Wakefield, détaille pour nous ce processus.