Sidestep prépare son arrivée au 95 de la Grand-Rue, où se trouve actuellement le centre de certification pour les tests antigéniques Covid-19 de la Ville de Luxembourg, annonce l’agent immobilier Cushman & Wakefield.

L’enseigne, membre du groupe américain Foot Locker, est solidement implantée en Allemagne, où elle compte actuellement 64 points de vente, ce qui en fait son plus grand marché devant les Pays-Bas, où se trouvent 8 magasins. Pour la marque, cette implantation luxembourgeoise signe son entrée sur ce nouveau marché. Son positionnement? Des baskets et sneakers pour une clientèle familiale, présentées avec un accent lifestyle prononcé.

Son ouverture se profile pour l’automne, après quelques travaux d’aménagement qui seront entrepris dès le 1^er septembre prochain. Actuellement, cette cellule de 120m² est occupée par le centre de tests antigéniques gratuits certifiés de la Ville de Luxembourg. Ce dernier sera transféré dès septembre dans un autre local, au n°30 de la rue des Capucins. «Il était jusqu’à présent occupé par l’enseigne Palazzo Kids, qui vient de cesser son activité», indique à Paperjam (CSV), échevin en charge du commerce.

«Depuis le début de cette année, nous observons que le marché est plus dynamique: il y a davantage de demandes de la part aussi bien d’enseignes qui ne sont pas encore présentes au Luxembourg que de marques existantes qui cherchent à se développer», explique à Paperjam Marine Fetique, senior retail negotiator chez Cushman & Wakefield.

Deux nouvelles boutiques à l’avenue de la Gare

L’agent immobilier a aussi trouvé un nouvel occupant pour . L’enseigne de lingerie Tezenis et celle de collants Calzedonia devraient se partager cette cellule de 225m² dès la rentrée. Les occupants ont déjà pris possession des lieux, dont le réaménagement avec deux entrées distinctes se prépare actuellement.

Cette implantation marque le retour de la marque de collants Calzedonia sur cette artère où les cellules vides commencent lentement à reprendre vie, en témoigne

Il s’agira du 4^e Calzedonia du Luxembourg, après les magasins de la Grand-Rue, de la Cloche d’Or et de la Belle Étoile. Quant à Tezenis, l’enseigne de lingerie conforte son implantation au Grand-Duché avec ce 2^e point de vente, après celui de la Belle Étoile. Tezenis appartient au groupe Calzedonia, tout comme les enseignes Intimissimi, Falconeri, Atelier Emé et Signorvino.

Une vacance importante

Dans la Ville Haute, Cushman & Wakefield indique aussi avoir trouvé des preneurs pour deux autres cellules commerciales vacantes, avec des enseignes uniques au Luxembourg. Leur nom devrait être dévoilé d’ici quelques semaines, une fois que les occupants auront pris possession de leurs murs.

«Ça se remplit doucement, mais la vacance locative reste importante, de l’ordre de 15% dans la Grand-Rue et 8% dans la rue Philippe II», admet Marine Fetique. Pour rappel, la Ville de Luxembourg a lancé,  de cellules commerciales vides afin de les proposer à la sous-location, sous forme de pop-up store.