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Selon ATHome

Les prix de l’immobilier ont encore flambé en 2019



Toujours tirés par une forte demande, les prix de l’immobilier ont encore une fois fortement augmenté entre mars 2019 et mars 2020. (Photo: Maison Moderne)

Toujours tirés par une forte demande, les prix de l’immobilier ont encore une fois fortement augmenté entre mars 2019 et mars 2020. (Photo: Maison Moderne)

Les prix de l’immobilier ont augmenté de 9% et 15% pour des maisons et appartements anciens, et de 12% pour le neuf, selon l’analyse de 21.300 annonces sur le site d’atHome.

Le coronavirus a interrompu une nouvelle flambée des prix immobiliers au Luxembourg, entre mars 2019 et mars 2020.

1.616 euros sont aujourd’hui nécessaires pour louer un appartement, et 2.963 euros pour une maison. Soit des augmentations de l’ordre de 6% pour les appartements et 2% pour les maisons. Mais ces hausses, note le communiqué de presse du site internet, sont «finalement plus raisonnables qu’en mars 2019 où les loyers avaient progressé de manière très forte».

En nombre, les appartements de deux chambres sont les plus représentés et ont un loyer moyen de 1.761 euros. Un prix qui s’explique par la forte demande et par la localisation des logements dans le centre du pays et dans la capitale – qui réunit à elle seule deux tiers des offres de location.

6.500 euros le m² pour un appartement

Du côté des ventes, les prix ont augmenté en moyenne de 15% pour les appartements et de 9% pour les maisons.

Dans l’ancien, les prix moyens affichés sont de 559.873 euros pour un appartement et de 882.099 euros pour une maison. 

En mars 2020, il fallait en moyenne débourser 6.596 euros/m² pour un appartement ancien. La capitale affiche des prix record à 9.528 euros /m².

Le prix du neuf a lui aussi fortement augmenté au cours de l’année écoulée (+12%). Pour investir dans l’immobilier neuf, il faut compter en moyenne 650.378 euros pour un appartement (toutes surfaces confondues).

Les statistiques vues par l’Observatoire de l’habitat