POLITIQUE & INSTITUTIONS — Economie

Logement

Le prix d’un appartement par commune au Luxembourg en 2020



Quelles sont les villes où les appartements sont les plus chers au Luxembourg? (Montage: Maison Moderne. Photos: Romain Gamba/Maison Moderne; Mike Zenari).

Quelles sont les villes où les appartements sont les plus chers au Luxembourg? (Montage: Maison Moderne. Photos: Romain Gamba/Maison Moderne; Mike Zenari).

L’Observatoire de l’habitat et le Statec ont publié les données pour le prix de l’immobilier au Luxembourg au 4e trimestre 2020. Les deux organismes ont donc pu établir une moyenne annuelle des prix de vente des appartements, issus des actes notariés.

Luxembourg-ville, Bertrange, Strassen, Walferdange puis Kopstal. Voici le top 5 des communes les plus chères du pays au m2 en moyenne pour un appartement existant en 2020. Classement quasi similaire pour les appartements neufs, si ce n’est que Bertrange, déjà en tête des communes les plus chères en 2019, devance la capitale.

Les fourchettes de prix, détaillées sur le site de l’Observatoire de l’habitat , sont toutefois à prendre en considération. Ainsi, à Bertrange par exemple, l’achat d’un appartement varie très largement, entre 5.854€ et 13.850€ du m2 pour un bien existant, et entre 8.648€ et 15.352€ du m2 pour faire construire un appartement.

À noter que le Statec et l’Observatoire de l’habitat n’ont pas encore rendu publics les prix pour les maisons par commune. Seuls des prix par canton sont fournis. Ils permettent d’apprendre qu’une maison coûte en moyenne 1.345.192€ à l’achat dans le canton de Luxembourg. Au niveau national, cette moyenne s’établit à 897.533€.

Les prix de vente moyens d’une maison en 2020 au Luxembourg. (Source: Publicité foncière, Calcul Statec – Observatoire de l’habitat, transactions du 1er janvier au 31 décembre 2020)

Les prix de vente moyens d’une maison en 2020 au Luxembourg. (Source: Publicité foncière, Calcul Statec – Observatoire de l’habitat, transactions du 1er janvier au 31 décembre 2020)