L’immeuble Icône, conçu par Foster + Partners en collaboration avec Beiler François Fritsch, est développé par Besix Red à Belval. L’immeuble a maintenant un nouveau propriétaire puisque AG Insurance, maison mère de AG Real Estate, vient d’acquérir 100% des actions de la société B-9 SA, propriétaire de l’immeuble Icône.
L’immeuble, d’une surface de 18.747m2, est déjà pris en occupation par Société Générale Luxembourg, qui a signé un bail de location d’une durée de 15 ans en avril 2021.
«Nous sommes très fiers que le concept d’Icône ait su à la fois séduire un acteur majeur tel que Société Générale et répondre aux attentes d’un investisseur de renom comme AG Real Estate. Tous deux ont identifié l’importance accordée aux nouvelles manières de travailler et au bien-être et au confort des utilisateurs», explique Gabriel Uzgen, CEO de Besix Red.
Quant à Tatiana Posa, head of transactions chez AG Real Estate, elle déclare: «Cette acquisition s’inscrit parfaitement dans la stratégie d’investissement et de diversification d’AG Real Estate. Le marché immobilier luxembourgeois offre des opportunités d’investissement croissantes avec des indicateurs économiques positifs. Icône nous a conquis par ses multiples qualités, qu’elles soient environnementales, architecturales ou du point de vue de l’utilisateur final. Nous sommes ravis de la fluidité des échanges entre les parties prenantes à cette transaction et remercions les équipes de Besix Red pour leur excellente collaboration.»
Voici à quoi ressemblera l’immeuble Icône en 2023. (Illustration: Foster + Partners, Beiler François Fritsch)
Rappelons que l’immeuble qui doit être livré en janvier 2023 propose des espaces de travail collaboratif, centrés sur l’utilisateur et son bien-être. Il bénéficiera également de la certification Breeam «Excellent».
AG Real Estate et Besix Red ont été assistés dans cette transaction par Loyens & Loeff et Arendt. Le broker CBRE a également représenté AG Real Estate.