C’est dans le bâtiment Nova, vaste de plus de 4.000 m2 et entièrement réhabilité, que le cabinet d’avocats DLA Piper va emménager à la fin de l’année. Ce bâtiment datant des années 1980 a été rénové par Immobel avec l’aide du bureau d’architectes BFF… et des ingénieurs-conseils TPF Luxembourg et CES Luxembourg. Après l’obtention du permis de construire, . JLL Luxembourg a été mandaté par DLA Piper Luxembourg pour les conseiller dans ce projet ambitieux.
Une situation de premier choix
Le bâtiment est idéalement situé sur la place de l’Étoile à Luxembourg, juste en face d’un arrêt de tram. Un emplacement qui a certainement aidé DLA Piper prendre la décision de quitter le Kirchberg où le cabinet se trouvait jusqu’à présent. Nova leur permet également de répondre aux besoins en espaces de travail d’une équipe grandissante, et en bureaux plus modernes, plus flexibles, répondant mieux aux critères d’aujourd’hui.
Par ailleurs, Nova est certifié BREEAM Very Good, ce qui en fait un bâtiment bien positionné sur le marché d’un point de vue environnemental. De plus, Immobel avait pris le parti de conserver tout ce qui était possible de la structure existante pour préserver un maximum d’énergie grise dans cette rénovation en profondeur. Cette approche environnementale a également séduit DLA Piper qui, à travers l’occupation de plus de 90 bureaux dans le monde, porte une attention soutenue aux critères concernant les économies d’énergies et l’empreinte carbone des bâtiments qu’il occupe.
, country managing partner de DLA Piper Luxembourg, commente: «La perspective d’emménager dans ce bâtiment neuf, idéalement situé et incroyablement équipé est très excitante. La place de l’Étoile sera entièrement rénovée, rajeunie et modernisée. Elle sera le reflet parfait de l’équipe dynamique et en pleine croissance que nous avons ici à Luxembourg, et nous placera au cœur même de son centre. Cet investissement reflète à la fois la force de notre clientèle et notre confiance dans le rôle continu du Luxembourg en tant que pôle financier et commercial majeur.»
Ce déménagement est aussi un signal positif à la fois pour le secteur immobilier du bureau et pour la confiance portée au marché luxembourgeois par un groupe international.
Le déménagement est prévu pour la fin de l’année 2023.
Fiche technique
– Maître d’ouvrage: Immobel
– Propriétaire: Monceau Assurances
– Architecte: BFF…
– Ingénieur statique: TPF Luxembourg
– Ingénieur génie technique: CES Luxembourg
– Bureau d’étude environnement: Energie & Environnement
– Certification BREEAM: PwC
– Coordination Sécurité et Santé: SGI Ingénierie
– Certificat de performance énergétique: Ides
– Acoustique: Venac
– Surface: 4.200 m2
– Livraison: printemps 2023
– Localisation: place de l’Étoile à Luxembourg