C’est un vaste complexe immobilier qui est prévu à l’entrée de la ville de Differdange, sur l’ancien site du CEPS-Instead, entre la rue Emile Mark et le boulevard Emile Krieps. Un projet ambitieux confié à PetitDidierPrioux Architectes et Moreno Architecture & Associés pour le compte du promoteur BPI, qui avait remporté le concours d’investisseur organisé par la Ville de Differdange (à hauteur d’un budget de 63,5 millions d’euros). Le chantier est actuellement en terrassement et la première pierre est prévue pour la rentrée.
Le projet compte une tour de 20 étages avec des espaces pour des professions libérales, 80 logements de grande taille, dont quatre triplex à son sommet.
Accolée à la haute tour, une petite sœur de 14 étages accueillera des appartements adaptés aux personnes âgées, avec le projet d’y installer sur le toit une serre chauffée par la récupération de l’énergie du système de ventilation.
Aux côtés de ces tours prendront place trois autres bâtiments, plus bas. On y trouvera également des espaces de bureaux, de coliving et une crèche dans le socle du bâtiment, situé dans la pointe de l’îlot.
La toiture du socle commercial sera végétalisée, tel un jardin suspendu, et servira d’espace de rencontre. En sous-sol prendront place deux niveaux de parking. L’ensemble devrait représenter 25.000m2.
Un projet dans lequel la Ville a décidé d’acheter 80 logements pour un budget de 40 millions d’euros et qui seront commercialisés à la rentrée.
Fiche technique
Développeur: BPI Luxembourg SA
Architectes: Moreno Architecture & Associés, Petitdidierprioux Architectes
Ingénieurs technique: Betic Ingénieurs-Conseils
Environnement: Lateral Thinking Factory, Drees & Sommer Luxembourg