La propriété qui se trouve dans le centre-ville de Luxembourg a été rachetée par la Compagnie financière La Luxembourgeoise (environ 10 millions d’euros), qui a souhaité transformer cette demeure classée patrimoine national en hôtel cinq étoiles (investissement: environ 20 millions d’euros). La métamorphose est confiée au bureau d’architectes Jim Clemes Associates, en collaboration avec les ingénieurs auCARRE et Jean Schmit Engineering.
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La Villa Baldauff portait jusque-là l’ancien nom de ses propriétaires, mais elle devient désormais Villa Pétrusse, pour plus de neutralité. Cette transformation permettra d’y installer 21 chambres d’hôtel, un bar et un restaurant, et rendra ainsi ce joyau de l’architecture de la fin du 19e siècle accessible au public.
Malheureusement, en cours de travaux, les équipes ont découvert que la mérule, un champignon qui attaque le bois, avait fait des ravages, principalement dans l’annexe de la villa qui a dû être démontée pierre par pierre pour être reconstruite par la suite.
Dans la villa, les travaux se font bien entendu dans le respect de l’existant, et avec toute l’expertise nécessaire des professionnels et restaurateurs. Toutes les parties techniques, par exemple, seront installées sous le parvis entre la villa et l’annexe pour ne pas dénaturer l’aspect de la villa.
Grâce aux différents sondages qui ont pu être réalisés sur les décors intérieurs, les opérations de restauration pourront être le plus fidèle possible aux éléments originaux.
Les anciennes casemates, qui sont accessibles depuis la maison, seront restaurées et réaffectées en couloir de liaison. Le parc de la villa, dessiné par Édouard André, auteur également des parcs de la ville, aura aussi une nouvelle jeunesse.
Il s’agit là d’une restauration importante pour le patrimoine national, et qui est entre les mains d’architectes ayant déjà l’expérience de travailler avec des bâtiments protégés, puisque Jim Clemes Associates était intervenu, entre autres, sur le siège de l’Arbed, et propriété de la BCEE, également classé patrimoine national.
Fiche technique
Maître d’ouvrage: la Compagnie Financière La Luxembourgeoise Architecte: Jim Clemes Associates Ingénieur génie civil: auCARRE Ingénieur génie technique: Jean Schmit Engineering Début des travaux: second semestre 2019 Livraison prévisionnelle: 2022