Le photovoltaïque est plus que jamais plébiscité par les ménages et entreprises et suscite chez eux un intérêt grandissant. « Ces derniers nous interrogent sur tous les aspects techniques liés à l’étanchéité, la résistance statique de la toiture ou encore aux panneaux photovoltaïques », explique Charlotte Remy-Ehlinger, Administratrice chez Schuler Énergies Renouvelables.
Les propriétaires cherchent également à obtenir des informations sur les aspects écologiques et économiques. « Ils souhaitent en savoir davantage sur le recyclage des panneaux et sur leur fonctionnement après 15 ans. Ils se demandent également si la production diminue au fil des ans, s’il est nécessaire de changer les cellules et quels seront les coûts, la maintenance et la rentabilité de l’installation », ajoute Xavier Struyven, Directeur Opérationnel et Administrateur.
Quelles étapes pour l’installation de panneaux solaires ?
Avec son offre Rent Your Roof, qu’elle a elle-même testée sur ses bâtiments (Autopolis et le centre équestre d’Elvange), SER entend apporter une réponse claire. Le principe de cette dernière est d’utiliser des toitures mises à disposition pour y installer des panneaux en échange d’un loyer annuel durant 15 ans. Tout commence par le contact avec le propriétaire de la surface. Cet entretien initial a pour but de présenter la solution, permettre de répondre aux questions et visiter le bâtiment. Suite à cette première étape, des analyses et une étude de préfaisabilité sont effectuées et prises en charge par SER.
Un second entretien permet à SER de présenter les possibilités du site au propriétaire et d’obtenir la signature d’un lettre d’intention. « S’en suivent des études approfondies et la définition des emplacements précis pour les panneaux solaires, onduleurs, câbles, etc. Après la signature du bail et la réception des autorisations ainsi que du matériel, nous réalisons le chantier ainsi que le suivi de l’installation », commente Charlotte Remy-Ehlinger. Pour la mise en service, entre 10 et 12 mois sont généralement nécessaires. Cette phase peut varier selon le choix du propriétaire, la surface concernée et les autorisations à obtenir.
Fournir une solution clés en main
Pour toutes les personnes intéressées, Schuler Énergies Renouvelables prend le projet en charge de A à Z et assume l’ensemble des risques. « Nous nous occupons des analyses et études, nous vérifions que tous les éléments (isolant, étanchéité et structure) sont compatibles avec une installation photovoltaïque, nous introduisons les demandes d’autorisation (Creos, permis de bâtir, commodo/incommodo) et nous gérons le chantier et son suivi ». Une fois la mise en place terminée, l’entreprise veille également à la bonne productivité et à la durabilité du site.
Cette démarche est avantageuse pour les propriétaires de toitures. En effet, aucun investissement financier n’est requis de leur part. Leurs fonds propres ne sont donc pas impactés. « Ils reçoivent un revenu locatif régulier ou une prime à l’investissement pouvant être utilisée pour placer des bornes de rechargement de véhicules électriques par exemple. Étant donné la conjoncture actuelle et l’explosion des prix de l’électricité, nous étudions la possibilité d’opter pour l’autoconsommation directement ».
Les bailleurs ont la possibilité de rentabiliser leurs surfaces non occupées en participant à l’effort national de production d’énergie verte locale et ainsi améliorer leur RSE (Responsabilité Sociétale et Environnementale). À la fin du bail, ils produisent leur électricité à 0 € en autoconsommation avec une installation photovoltaïque de qualité et gratuite qui leur appartient. Quant à la performance, les panneaux affichent au minimum 80 % de leur puissance initiale au bout de 25 ans et sont recyclables à 95 %. De quoi envisager l’avenir sereinement.
Pour plus d’information sur l’offre Rent Your Roof, contactez Xavier Struyven par e-mail : ou par téléphone au