Tout entrepreneur ou société a pour ambition de maximiser le rendement de son bâtiment d’un point de vue énergétique et financier et d’offrir aux surfaces inutilisées dont il dispose, comme sa toiture, une réelle utilité. « Aujourd’hui, tout le monde a conscience que l’énergie solaire constitue une alternative idéale aux autres énergies comme l’électricité dont les prix ne cessent d’augmenter. Face à cette hausse, l’autoconsommation suscite un intérêt important. Cette solution visant à utiliser l’énergie produite par ses soins présente un sérieux avantage financier », explique Victor Violette, CFO de Schuler Énergies Renouvelables (SER).

Le photovoltaïque, une énergie verte et économique

1,5 an, c’est le nombre d’années de production nécessaires pour rembourser l’énergie utilisée dans la fabrication d’un panneau photovoltaïque. Un atout considérable que SER tient à mettre en exergue. Société créée par le Groupe Schuler, SER a pour objet la mise en œuvre et l’exploitation de projets permettant la production de ce type d’énergie à travers l’installation de panneaux photovoltaïques notamment.

Investissement minimum, rendement maximum

Dans cette optique, l’entreprise a développé l’offre Rent Your Roof. Une solution clés en main permettant aux propriétaires de grandes surfaces de toitures inutilisées, de louer celles-ci à SER pour y mettre en place une installation photovoltaïque. Si cette démarche présente un intérêt écologique (valorisation du bâtiment avec un actif immobilier vert), elle s’accompagne également d’avantages financiers. « Le principal atout pour l’entreprise qui décide de souscrire à cette offre et met sa toiture à disposition est le fait d’obtenir un excellent rendement. Celui-ci tend à l’infini étant donné que l’investissement du propriétaire est nul. SER lui verse en effet un loyer fixe durant 15 ans pour cette installation dont il devient ensuite propriétaire ».

Les entrepreneurs ont en outre la garantie de disposer de matériaux de qualité (panneaux photovoltaïques et onduleurs) mis en place par un partenaire fiable et solide assurant également la gestion administrative. « Nous plaçons du matériel avec lequel nous obtiendrons les meilleurs bénéfices sur le long terme ».

Pour illustrer ces rendements, prenons l’exemple d’une installation de 150 kWc composée de plus ou moins 385 panneaux photovoltaïques, soit une surface d’environ 1.100 m², et affichant une production électrique annuelle de près de 148.000 kWh (équivalant à la consommation en électricité d’approximativement 42 ménages). Grâce à cette énergie produite, quelques 54 tonnes d’émissions CO₂ sont épargnées annuellement ce qui équivaut à plus ou moins 411.000 km parcourus chaque année par une voiture thermique. Pour le propriétaire, le coût total de ce projet est de zéro. D’un point de vue financier, outre une prime à l’installation approchant 26.500 € ou un loyer estimé de 1.850 €/an durant 15 ans, le bénéficiaire est ensuite en mesure d’économiser 22.400 € annuels environ grâce à la production d’électricité sur son site.

Une installation de 475 kWc composée de plus ou moins 1.220 panneaux produira quant à elle environ 469.000 kWh, l’équivalent de la consommation de près de 134 ménages. Dans ce cas-ci, quelques 172 tonnes d’émissions de CO₂ seront épargnées, ce qui correspond à pas moins de 1.303.000 km parcourus annuellement par une voiture thermique. Cette fois, la prime à l’installation ou le loyer annuel durant les 15 premières années s’élèvent respectivement à près de 75.000 € ou 5.150 €/an. Une fois l’autoconsommation atteinte, le propriétaire économisera chaque année autour de 71.000 € pour un investissement nul.

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