ENTREPRISES & STRATÉGIES — Immobilier

étude de CBRE

Auchan, H&M et Zara dopent l’offre du commerce



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Plus des trois quarts de la surface livrée lors d’un premier semestre extraordinaire l’ont été à Auchan-Cloche d’Or. (Photo: Nader Ghavami)

Un premier semestre record! Selon le groupe immobilier CBRE, le premier semestre 2019 a été hors normes pour la prise de locaux commerciaux au Luxembourg, avec 63.900m2 de surface investie, largement au-dessus d’une moyenne annuelle établie à 33.000m2.

78% de cette surface vient de la commercialisation du shopping center Auchan-Cloche d’Or. Un supermarché Auchan est arrivé dans le centre (12.000m2), ainsi que deux poids lourds, H&M (3.950m2) et Zara (3.800m2).

Les autres deals les plus importants sont Trafic (1.876m2 à Belval Plaza), S-Cape (1.250m2 à Bertrange), Action (1.093m2 au Boomerang Strassen Shopping Center), Louis Vuitton (844m2 dans la rue Philippe II) et Tally Weijl (720m2 dans la Grand-Rue).

Malgré cette intense activité, le prix du mètre carré en location est passé de 215 euros par mètre carré et par mois en 2017-2018 à 150 euros au premier semestre.

Avant la fin de l’année sont attendus les 17.000m2 du Royal-Hamilius et 9.000m2 des Galeries Lafayette.