Après la , voici un autre immeuble des années 1930 qui va être reconverti. Le bâtiment sis 21, rue de Hollerich à Luxembourg est en cours de reconversion sous la dynamique d’IKO Real Estate et Thomas & Piron qui ont confié la conception architecturale à architectesassoc+ pour créer un nouvel ensemble mixte, conjuguant espaces de bureaux, logements et surfaces commerciales.
Les façades de style Art déco datent de 1935 et sont protégées par la Ville de Luxembourg. À ces éléments patrimoniaux qui seront restaurés est adjointe une extension contemporaine. C’est le parti pris de la rupture qui a été privilégié, avec une surélévation revêtue d’une peau métallique dorée. Cet immeuble principal de cinq étages accueille 7.195m2 de bureaux et un auditorium de 148 places, accessibles depuis un atrium couvert d’une grande verrière de 20x10m. À cela s’ajoutent des logements allant du studio au deux-chambres. L’immeuble étant traversant, on peut y entrer soit par une nouvelle esplanade donnant sur la rue de Hollerich, soit par la nouvelle rue à l’arrière qui sera desservie par le tram à partir de 2025.
Sur la même parcelle, mais en bordure de la rue, un nouveau bâtiment sera construit sur le pignon de l’immeuble du Fonds du logement (architectes: Diane Heirend et Philippe Schmit). Cette nouvelle construction monolithique sera habillée de briques émaillées blanches et comptera quatre unités commerciales de 50 à 145m2 au rez-de-chaussée et à l’entresol, et des logements dans les étages.
Au total, Unicity regroupe 3.015m2 de surface résidentielle et 730m2 de surface commerciale et de stockage. Un parking de 94 places complète l’offre.
La livraison est attendue pour le troisième trimestre 2024.
Fiche technique
Promoteurs: IKO Real Estate, Thomas & Piron Luxembourg
Architecte: architectesassoc+
Ingénieur-conseil statique: ICB
Ingénieur-conseil technique: Betic
Localisation: 21, rue de Hollerich à Luxembourg
Surface de bureaux: 7.195m2
Surface résidentielle: 3.015m2
Surface commerciale: 730m2
Date de livraison: 2024