ENTREPRISES & STRATÉGIES — Architecture + Real Estate

Ma rénovation de maison (2/10)

La maison de ville de Hollerich retrouve sa gloire d’antan



Aatika Hayat et son mari ont restauré cette maison de ville des années 1920 à Hollerich. (Photo: Aatika Hayat)

Aatika Hayat et son mari ont restauré cette maison de ville des années 1920 à Hollerich. (Photo: Aatika Hayat)

Cet été, Delano demande à ses lecteurs de partager «Ma rénovation», un projet d’amélioration de l’habitat qui pourrait inspirer d’autres personnes. Aujourd’hui: Aatika Hayat raconte comment elle et son mari ont entièrement restauré une maison de ville à Hollerich.

«Au moment de l’achat, elle était utilisée comme un dortoir universitaire et divisée en plusieurs petites pièces, et notre objectif était de la restaurer comme une maison individuelle», a déclaré Aatika Hayat à Delano. «Elle a été construite à l’origine dans les années 1920 et servait de bureau de chômage pour les soldats de retour au pays, puis a été vendue à une famille luxembourgeoise à laquelle nous l’avons achetée après presque 70 ans de présence dans leur famille.»

Aperçu du projet

Nom: Aatika Hayat et son mari.

Profession: Avocat.

Lieu de résidence: Hollerich.

Quand avez-vous commencé votre projet de rénovation et combien de temps cela a-t-il pris?

Aatika Hayat. – «Nous avons acheté la propriété en novembre et commencé les travaux de rénovation en janvier, avec l’ambition d’emménager à Pâques. Depuis, nous avons peu à peu poursuivi les rénovations, notamment en plantant le jardin avant et la terrasse arrière.

Avez-vous acheté une nouvelle propriété ou avez-vous rénové votre maison existante?

«Nous avons acheté une nouvelle propriété.

Aatika Hayat et son mari ont restauré cette maison de ville des années 1920 à Hollerich. (Photo: Aatika Hayat)

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La maison de ville des années 1920 d’Aatika Hayat et de son mari à Hollerich, vue avant le début des travaux de restauration en janvier 2021. (Photo: Aatika Hayat)

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La maison de ville des années 1920 d’Aatika Hayat et de son mari à Hollerich, vue avant le début des travaux de restauration en janvier 2021. (Photo: Aatika Hayat)

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L’escalier central, pièce maîtresse de la maison de ville des années 1920, avant les travaux de restauration. (Photo: Aatika Hayat)

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Pourquoi avez-vous lancé ce projet et que vouliez-vous accomplir avec cette rénovation?

«Nous aimons les vieilles maisons et lorsque nous avons vu celle-ci sur le marché, nous avons su que c’était la maison qu’il nous fallait. Comme il s’agit d’une propriété protégée [site historique classé], nous n’avions pas le droit d’apporter de modifications structurelles à l’intérieur et à l’extérieur, mais nous nous sommes attachés à lui redonner sa gloire d’antan tout en la modernisant.

L’escalier central, pièce maîtresse de la maison de ville des années 1920, avant les travaux de restauration. (Photo: Aatika Hayat)

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L’escalier central, pièce maîtresse de la maison de ville des années 1920, après la fin des travaux de rénovation, en avril 2021. (Photo: Aatika Hayat)

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L’escalier central, une pièce maîtresse de la maison de ville des années 1920, avant les travaux de restauration. (Photo: Aatika Hayat)

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L’escalier central, une pièce maîtresse de la maison de ville des années 1920, après la fin des travaux de rénovation, en avril 2021. (Photo: Aatika Hayat)

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L’escalier central, pièce maîtresse de la maison de ville des années 1920, après la fin des travaux de rénovation, en avril 2021. (Photo: Aatika Hayat)

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L’escalier central, pièce maîtresse de la maison de ville des années 1920, après la fin des travaux de rénovation, en avril 2021. (Photo: Aatika Hayat)

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Décrivez brièvement les travaux que vous avez entrepris

«Notre mission consistait à rester fidèle au style de la maison, depuis les grandes lignes jusqu’aux détails comme les plinthes et les interrupteurs. Nous avons ajouté une nouvelle cuisine qui a été faite à la main dans un style anglais traditionnel, qui, selon nous, complète la maison. Nous avons conservé la plupart des sols en chêne d’origine, qui ont plus de 100 ans, et nous les avons poncés et polis. Ils grincent encore un peu, mais cela fait partie du charme d’une vieille maison. L’escalier, qui traverse le centre de la maison, a été restauré dans son état d’origine, tout comme les portes et leurs cadres. Les salles de bains ont été entièrement rénovées et modernisées. Nous avons ajouté des boiseries et des rosaces au plafond, comme c’était l’usage dans les années 1920. L’intérieur a été entièrement repeint. Le sous-sol n’était pas utilisé, nous avons donc ajouté une grande buanderie, ainsi qu’une salle de sport/sauna et plusieurs espaces de rangement. Nous avons également modernisé l’électricité, la plomberie et le chauffage selon les besoins. Nous utilisons encore certains des radiateurs en fonte d’origine; ils ont été sablés et repeints pour avoir l’air neufs. Le grenier est toujours en cours d’aménagement, mais comme nous n’avons pas besoin de cet espace pour le moment, nous allons attendre pour le terminer.

Maintenant que les travaux sont terminés, de quoi êtes-vous le plus satisfaits?

«Nous sommes très heureux du résultat et une grande partie du résultat final est due aux fournisseurs locaux et aux commerçants/artisans que nous avons utilisés. Ils étaient très fiers de leur travail et ont livré dans les temps et selon des normes très élevées.

L’une des petites chambres, qui servait de logement pour les étudiants, avant le début des travaux de rénovation. (Photo: Aatika Hayat)

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L’une des plus petites chambres, transformée en chambre d’enfant, après la fin des travaux de restauration. (Photo: Aatika Hayat)

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Aatika Hayat et son mari ont restauré cette maison de ville des années 1920 à Hollerich. (Photo: Aatika Hayat)

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Aatika Hayat et son mari ont restauré cette maison de ville des années 1920 à Hollerich. (Photo: Aatika Hayat)

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Aatika Hayat et son mari ont restauré cette maison de ville des années 1920 à Hollerich. (Photo: Aatika Hayat)

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Aatika Hayat et son mari ont restauré cette maison de ville des années 1920 à Hollerich. (Photo: Aatika Hayat)

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Aatika Hayat et son mari ont restauré cette maison de ville des années 1920 à Hollerich. (Photo: Aatika Hayat)

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Aatika Hayat et son mari ont restauré cette maison de ville des années 1920 à Hollerich. (Photo: Aatika Hayat)

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Aatika Hayat et son mari ont restauré cette maison de ville des années 1920 à Hollerich. (Photo: Aatika Hayat)

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Avec le recul, que feriez-vous différemment aujourd’hui?

«Nous aurions aimé avoir plus de temps pour étudier les possibilités d’achat de luminaires. En raison de la pression du temps, nous avons dû choisir ce qui était en stock au Luxembourg à ce moment-là, plutôt que d’attendre 12 semaines pour qu’un objet soit fabriqué à la main et livré d’Italie ou de France, par exemple.»