Le promoteur ICN a lancé un projet de réhabilitation et de construction sur la place Dargent à Luxembourg, en lisière du parc Laval. Le projet intègre sur la parcelle deux villas historiques protégées, l’une au niveau communal, l’autre au niveau national. Pour ces bâtisses anciennes, une remise à niveau technique est prévue, tout comme des travaux de nettoyage des annexes et éléments ajoutés au fur et à mesure des années pour retrouver le dessin initial des villas.

À cela s’ajoute la construction de quatre nouveaux bâtiments dont la conception architecturale est confiée à l’association momentanée entre les architectes des bureaux Acom et Binst. Le programme des nouveaux immeubles prévoit à la fois des logements (60 unités d’habitation) et quelques surfaces de bureaux et de commerces dans les rez-de-chaussée.

À l’arrière, la parcelle s’ouvre vers le parc Laval et son cadre bucolique. (Illustration: ICN)

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Les nouvelles constructions permettront aux résidents de vivre en ville, mais en connexion avec la nature. (Illustration: ICN)

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Ce nouveau développement instaure un dialogue entre bâti ancien, architecture contemporaine et nature. (Illustration : ICN)

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Les nouvelles résidences proposent différentes typologies de logements, et leur envergure reste à taille humaine. Les façades des nouvelles constructions s’intégreront harmonieusement par rapport à l’existant tout en conservant un caractère urbain. À l’arrière, le contexte sera beaucoup plus calme que sur la place, puisque la parcelle s’ouvre vers la rivière et le parc Laval.

Les aménagements paysagers sont confiés à l’agence Christophe Gautrand & Associés qui devra tenir compte de la présence de trois arbres protégés sur la parcelle. L’objectif est de créer un aménagement qui fasse la transition entre la face urbaine du terrain et un fond de parcelle beaucoup plus bucolique, tout en redonnant de la perméabilité au sol. Ce projet s’intègre également dans une réflexion plus large de réaménagement de la place Dargent qui est en cours.

Fiche technique

Développeur: ICN

Architectes: Acom et Binst

Surface: environ 9.000 m²

Localisation: Luxembourg, place Dargent

État d’avancement: permis de construire déposé en mai 2022

Cet article a été rédigé pour le hors-série Paperjam Architecture + Real Estate, paru le 17 novembre 2022 et disponible à l’achat en kiosques ou sur .

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