M. Muller, comment le thème du Mipim 2016, «Housing the world», se traduit-il pour le Luxembourg?
«Avec plus de 21.000 professionnels de l'immobilier, on peut dire que 'le monde de l'immobilier' se retrouve comme chaque année à Cannes. Cette année, le climat n'est pas très glamour, mais les investisseurs sont plus qu’affamés et ont affirmé un grand appétit d'investissement, entre autres, au Luxembourg.
Nous rencontrons chaque année de nouveaux investisseurs qui, selon nous, n'auraient pas trouvé autrement le chemin du Grand-Duché. Rappelons par exemple qu’en 2015, JLL a fait trois ventes à des nouveaux fonds d'investissement américains comme Tristan, Moorpark et Starwood pour un montant total dépassant les 200 millions d'euros.
Quel est le fait le plus marquant de cette édition 2016?
«L'appétit des fonds d'investissement est très important, beaucoup plus important qu’en 2015, ceci étant principalement lié aux taux d'intérêt historiquement bas, à notre stabilité de marché, ainsi qu'à un marché très diversifié par rapport à d'autres marchés équivalents.
On annonce 2016 comme une année record, pouvez-vous confirmer cette tendance?
«2016 sera sans doute un excellent cru, est-ce que ce sera seulement l'année où le prime sera le plus bas ou est-ce que le montant d'investissement dépassera le milliard d’euros, ou éventuellement un mix des deux?»