Après avoir frôlé les 8% l'an dernier, le taux de vacance de bureaux repasse sous le seuil des 7% au Luxembourg. Selon Property Partners, il s’est même réduit à 6,7% fin mars 2011.

Ce taux de vacance affiche toutefois de forts contrastes, note l’agence, de 5% dans la capitale, à 10%, voire 20% en périphérie.

«Aux 240.000 m² actuellement inoccupés s’ajouteront 60.000 m² en nouvelles livraisons tout au long de 2011», souligne Property Partners, qui cite notamment le bâtiment BHK au Kirchberg (13.800 m²)et le Vitrum de Atrium Business Park (16.000 m²) à Bormicht-Bertrange.

La sous-location se replie également, de 0,85% en fin d’année dernière à 0,75% à la fin du premier trimestre 2011.