Grâce à l’intermédiaire d’Inowai, le projet dont Christian Bauer Associés Architectes a la mission architecturale passe donc entre les mains d’un nouveau propriétaire: un consortium d’investisseurs – dont la composition reste confidentielle – qui confie à NC Management la réalisation de ce projet.

«Nous sommes très heureux de pouvoir compter dans notre portefeuille ce bel ensemble qui bénéficie d’une excellente qualité architecturale, d’une histoire intéressante et d’un emplacement de premier choix, en plein centre-ville de Luxembourg et à proximité immédiate de projets de grande qualité et d’envergure comme le Royal20 ou le futur Royal Hamilius. De plus, le projet a été très bien préparé auparavant par le promoteur-vendeur et le bureau d’architectes avec un programme mixte tout à fait intéressant», a déclaré Nik Coenegrachts, représentant de NC Management.

Le changement de propriétaire n’a pas entraîné de grande révision de projet. «Après une étude minutieuse, nous n’avons demandé qu’à apporter des modifications vraiment anecdotiques comme l’adaptation d’un ascenseur», précise le nouveau représentant des investisseurs qui sont majoritairement «passifs».

Rappelons que le Fënsterschlass est un projet mixte de 3.500m² comprenant 700m² d’espaces commerciaux, 500m² de bureaux, 18 appartements et 28 emplacements de parking. À ce jour, 10 appartements ont déjà été réservés. Seule la façade sera préservée. La construction devrait commencer dans le courant du premier trimestre 2015. La livraison est planifiée pour fin 2016.