ENTREPRISES & STRATÉGIES — Immobilier

Livraisons et chantiers

Belval, année 2019



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Belval, un quartier qui continue de se construire. (Photo : Fonds Belval)

Si la Terrasse des hauts fourneaux est maintenant quasi achevée, d’autres quartiers de Belval continuent de se développer. Paperjam.lu fait le tour des livraisons attendues en 2019 et des chantiers qui vont démarrer dans les mois à venir.

Concernant les livraisons, quatre lots vont pouvoir accueillir en 2019 leurs occupants. Le Square Mile est le quartier qui verra le plus de nouvelles livraisons cette année avec trois nouveaux projets.
Le Rouden Eck (Architecte: Beng Architectes Associés, maître d’ouvrage: Tracol Immobilier/CDCL) est un projet mixte situé à l’angle du boulevard du Jazz et de la porte de France. Il accueillera un nouvel hôtel, des restaurants, des commerces, des bureaux et des logements.

Rouden Eck. Illustration: Beng Architectes Associés

Le Rouden Eck. (Illustration: Beng Architectes Associés)

Naos est un autre bâtiment mixte bureaux-commerces. Il sera occupé par les sociétés ARHS et A3T. Deux cellules commerciales sont prévues au rez-de-chaussée. (Architecte: Beiler + François Architectes, maître d’ouvrage: Naos SA)

Bâtiment Naos. Illustration: Beiler François Fritsch Architectes

Naos. (Illustration: Beiler + François Architectes)

Du côté du logement, il y aura les Capelli Towers. Hautes de 50m, elles abriteront une centaine de logements ainsi que des bureaux et des commerces. (Architecte: Architecture et Environnement, maître d’ouvrage: Capelli Lux) 

Capelli Towers. Illustration: Architecture et Environnement

Les Capelli Towers. (Illustration: Architecture et Environnement)

Enfin, à Belval Nord, le complexe Orchidée (Architecte: Dewey Muller Architectes et Urbanistes, maître d’ouvrage: Promobe) dispose de 42 logements essentiellement conçus pour le maintien à domicile des seniors. Logés en face du Cipa «Op der Waassertrap», les seniors de cette résidence peuvent bénéficier exceptionnellement de services complémentaires dispensés par le Cipa comme l’entretien du linge, le restaurant, les soins à domicile, le foyer de jour…

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Et des chantiers en cours

2019 sera une année très active au niveau des chantiers à Belval, puisque pas moins de 11 chantiers, répartis entre le Square Mile et Belval Nord, débuteront cette année:

  • Southlane 2 (Lot 15 – Square Mile): Le second des trois bâtiments du projet Southlane se compose d’une barre de deux étages et d’une tour de neuf étages. Il propose des surfaces de commerces et de bureaux. (Architectes: Steinmetzdemeyer + Tec Design, maître d’ouvrage: Belimmo T II, achèvement: 2020)
    Southlane II. Photo: Agora

    (Illustration: Agora)

  • Lot 14 Esplanade (Square Mile): Immeuble de bureaux incluant également une partie résidentielle. (achèvement: 2020, architecte: Architecte Mansy, maître d’ouvrage: BR Invest)
  • Lot 11 Esplanade (Square Mile): Immeuble de bureaux incluant également une partie résidentielle (achèvement: 2020, architecte: CFArchitectes, maître d’ouvrage: Espace Invest)
    Lot 11. Illustration: CFA Architectes

    (Illustration: Architecte Mansy)

  •  Lot 27 Est (Square Mile): Immeuble de bureaux incluant des surfaces de restauration ou de commerces au rez-de-chaussée. Des surfaces de bureaux flexibles sont disponibles à partir d’environ 200 à 300m². (Achèvement: 2020, architecte: Dewey Muller Architectes et Urbanistes, maître d’ouvrage: Strabag SRE Lux)
    Lot 27. Illustration: Dewey Muller

    (Illustration: Dewey Muller)

  •  Lot 8 (Square Mile): Subdivisé en deux lots, le lot 8 Est sera une extension des surfaces occupées par le Luxembourg Centre for Systems Biomedicine (LCSB) réservée à des activités de laboratoire. Le lot 8 Ouest sera un immeuble mixte incluant des surfaces de bureaux et de logements dans les étages supérieurs et des surfaces de commerces en pied d’immeuble. (Architecte: Bureau d’architecture Jean-Luc Lambert, maître d’ouvrage: Technoconsult)
    Lot 8. Illustration: Bureau d’architecture Jean-Luc Lambert.

    (Illustration: Bureau d’architecture Jean-Luc Lambert)

  •  Lot 28 (Square Mile): Programme immobilier de construction d’un immeuble mixte incluant des surfaces de bureaux, de commerces et de logements pour jeunes actifs et familles. Le bâtiment sera composé de deux unités de 7.759m² et 6.941m² (SHOB) (Achèvement: 2020, architecte: Beng Architectes Associés, maître d’ouvrage: Tracol Immobilier)
    Lot 28. Illustration: Beng Architectes Associés

    (Illustration: Beng Architectes Associés)

  •  Lot 29 (Square Mile): Maison de soins combinée à une résidence seniors. (Architecte: Assar Universum, maître d’ouvrage: Rosenstein SA)
    Lot 29. Illustration: Assar Universum

    (Illustration: Assar Universum)

  • Omnia (Lot 35 – Square Mile): Tour résidentielle de 15 étages comprenant des studios et appartements jusque trois chambres avec terrasse. Rez-de-chaussée et 1er étage de services. (Architecte: Moreno Architecture & Associés, maître d’ouvrage: Omnia Properties)
  • Lot 17 (Belval Nord): Projet résidentiel de 42 logements, dont quatre duplex. (Architecte: Fabeck Architectes, maître d’ouvrage: Tracol Immobilier)
  • Lot 19 (Belval Nord): Projet résidentiel d’environ 40 logements. (Architecte: Metaform Architects, maître d’ouvrage: Asars Constructions)
    Lot 19. Illustration: Metaform Architects

    (Illustration: Metaform Architectes)

  •  Lot 21 (Belval Nord): Projet résidentiel en phase de conception. (Architecte: Bureau d’architecture Jean-Luc Lambert, maître d’ouvrage: Technoconsult).
    Lot 21. Illustration: Bureau d'architecture Jean-Luc Lambert

    (Illustration: Bureau d’architecture Jean-Luc Lambert)