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En vente

Maison de maître au Limpertsberg



Six chambres, quatre étages, construit en 1900. Surface de 270 m 2 . Prix: 3.250.0000€ (Crédit: Immophoto)

Six chambres, quatre étages, construit en 1900. Surface de 270 m 2 . Prix: 3.250.0000€ (Crédit: Immophoto)

Splendide maison de maitre entièrement rénovée se situant rue des Roses au cœur de la Ville de Luxembourg dans le quartier de Limpertsberg qui vous séduira par son cachet, sa position géographique ainsi que son caractère unique.

Vous accédez à la maison datant de 1900 par une somptueuse ancienne porte a vitraux. Au RDC se trouve un hall d’entrée d’environ 6m2 illuminé par d’anciens vitraux qui a gardé ses carrelages d’époque. Le hall est séparé par une sas vitré dont la porte de sécurité est équipée de triple vitrage comme toute la menuiserie extérieure de cette maison.

Le grand salon-salle à manger avec ses parquets en chêne d’origine, qui peut être divisé par une porte coulissante est encadré d’anciennes boiseries restaurées; il en va de même pour toutes les moulures de plafond qui garnissent les pièces d’une hauteur variant entre 3,5 et 4 mètres. Une cuisine équipée, une salle de douche avec WC et lavabo viennent compléter ce niveau. L’accès à la cage d’escalier peut s’effectuer aussi par une porte d’entrée séparée sur l’arrière du bâtiment. Le 1er étage se divise en: 2 grandes chambres, une cuisine pouvant être transformée en bureau ou chambre supplémentaire, une salle de douche ainsi qu’un WC séparé.

Le 2ème étage: 3 chambres, une salle de douche et WC. L’accès aux combles se fait par une cage d’escaliers en bois doté d’un espace rangement, qui mène à un studio inondé de lumière possédant une cuisine équipée, une salle de douche, WC. Une petite porte donne accès à une tourelle qui garnie le toit de cette demeure d’exception.

Un studio inondé de lumière possédant une cuisine équipée, une salle de douche, WC. (Crédit: Immophoto)

Un studio inondé de lumière possédant une cuisine équipée, une salle de douche, WC. (Crédit: Immophoto)

La cave semi-entérée se compose de 3 grandes pièces ainsi que d’une buanderie et chaufferie avec nouvelle chaudière Buderus alimentée au gaz de ville.

Atouts: Situation exceptionnelle dans un des quartiers les plus prisés de la ville, rénovations de fond en comble effectuées par des artisans, triple vitrage, parquets et carrelages d’origine, moulures, luminaires d’époque, vitraux ancien, portes massives entièrement restaurées, volets électriques, fibre optique, câblage Cat 5 et 7, parlophone à tout les niveaux

Proche de toutes commodités, transport publiques (tram, bus à quelques mètres).

Bien exceptionnel. Coup de cœur assuré!

(Annonce non-contractuelle)

Un studio inondé de lumière possédant une cuisine équipée, une salle de douche, WC. (Crédit: Immophoto)

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Un studio inondé de lumière possédant une cuisine équipée, une salle de douche, WC. (Crédit: Immophoto)

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Un studio inondé de lumière possédant une cuisine équipée, une salle de douche, WC. (Crédit: Immophoto)

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Un studio inondé de lumière possédant une cuisine équipée, une salle de douche, WC. (Crédit: Immophoto)

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Un studio inondé de lumière possédant une cuisine équipée, une salle de douche, WC. (Crédit: Immophoto)

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Un studio inondé de lumière possédant une cuisine équipée, une salle de douche, WC. (Crédit: Immophoto)

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Un studio inondé de lumière possédant une cuisine équipée, une salle de douche, WC. (Crédit: Immophoto)

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Un studio inondé de lumière possédant une cuisine équipée, une salle de douche, WC. (Crédit: Immophoto)

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Un studio inondé de lumière possédant une cuisine équipée, une salle de douche, WC. (Crédit: Immophoto)

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Un studio inondé de lumière possédant une cuisine équipée, une salle de douche, WC. (Crédit: Immophoto)

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Un studio inondé de lumière possédant une cuisine équipée, une salle de douche, WC. (Crédit: Immophoto)

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Un studio inondé de lumière possédant une cuisine équipée, une salle de douche, WC. (Crédit: Immophoto)

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6 chambres — 1 salle de bains

Surface: 270 m2 – 4 étages – Construit en 1900.

Blanchisserie – Balcon – Terrasse – Grenier — Cuisine

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Par téléphone (+352) 26 897 897

ou par email contact@fare.lu