En sa séance du 10 décembre, le Conseil Communal de la Ville de Luxembourg a approuvé le projet de Plan d’Aménagement Particulier du site des Anciennes Brasseries Henri Funck à Neudorf.
Ce plan, introduit par HF Immobilier avec le concours de l’architecte Tatiana Fabeck, prévoit la réhabilitation du site, à l’abandon depuis plus de 30 ans, pour y construire un ensemble de logements et de commerces ou bureaux de proximité, avec parkings souterrains.
Le projet de PAP doit encore recevoir l’approbation du ministre de l’Intérieur, tandis que les plans détaillés de l’ensemble immobilier devront encore faire l’objet d’une autorisation de bâtir, dont l’élaboration a été confiée au bureau d’architectes Steinmetz&DeMeyer.
Les travaux de démolition de la partie des immeubles qui ne sera pas conservée sont dès à présent entamés, selon autorisation de démolition délivrée le 21 novembre par le Bourgmestre de Luxembourg.
En fonction du délai d’obtention de l’autorisation de bâtir, les travaux de construction pourraient être entamés à la fin de l’année 2013, pour un achèvement au deuxième semestre 2015.
Le site des Brasseries de Neudorf, bien connu des Luxembourgeois, présente de nombreux atouts par son accès aisé, tant du centre‐ville que du plateau du Kirchberg ou de la périphérie Est. Il est desservi par diverses lignes de bus, et devrait être, dans les années à venir, relié aux quartiers du Cents et du Kirchberg par une passerelle réservée aux piétons et cyclistes.
L’ensemble résidentiel offrira une grande diversité de logements de toutes tailles, appartements classiques, duplex ou lofts, la plupart pourvus d’agréables terrasses, formant un ensemble convivial et aéré, agrémenté d’une place publique faisant large part aux espaces verts.
Ce projet est porté par la s.a. HF Immobilier, propriétaire du site et filiale à 100% d’ATENOR GROUP, société de promotion immobilière spécialisée dans des projets urbains de grande envergure ‐ bureaux, ensembles mixtes et résidentiels ‐ dotés d'une localisation exceptionnelle et prônant une grande qualité technique et architecturale.