ENTREPRISES & STRATÉGIES — Architecture + Real Estate

Le projet Galerie Kons cédé à Axa Belgium



10.000 m2 de bureaux ont été préloués à ING, qui y installera son QG luxembourgeois en 2016. (Visuel: M3 Architectes)

10.000 m2 de bureaux ont été préloués à ING, qui y installera son QG luxembourgeois en 2016. (Visuel: M3 Architectes)

Immobel, Besix Red et CLI cèdent la société qui détient le projet «Galerie Kons» à Luxembourg, à Axa Belgium.

Le projet comprend 20.500 m2 hors-sol, dont +/- 14.600 m2 de bureaux, 2.400 m2 de commerces et 3.500 m2 de logements. Une surface de 10.000 m2 de bureaux y a été pré-louée à ING dans le cadre d’un bail de longue durée. ING y installera ses quartiers généraux luxembourgeois dès la fin des travaux, prévue au 2ème semestre 2016.

1.800 m2 de surfaces commerciales sont également pré-louées au locataire actuel, Primavera.

La cession du projet à Axa Belgium représente un volume d’investissement total de l’ordre de 150 millions d’euros.

AXA Belgium, dans le cadre de sa politique d’investissement, a été attirée par la qualité exceptionnelle de la localisation (face à la gare), par les performances techniques et environnementales du projet qui vise, au minimum, une certification BREEAM «very good» et par la présence à long terme d’un locataire de premier plan tel qu’ING.

La cession de la société s’opère sous réserve de la livraison et de l’acceptation de l’immeuble ; celles-ci sont prévues pour la seconde moitié de 2016.