Le nouvel immeuble de bureaux 10 Charlotte, érigé au 8-10 boulevard Grande-Duchesse Charlotte à Luxembourg-Ville, vient d’être achevé et livré. L’étude d’avocats Clifford Chance y emménagera fin d’année.
Transaction réussie entre AG Real Estate et Prodomos
Suivant les contrats conclus en 2012 entre le promoteur Prodomos et des sociétés du groupe AG, AG Finance a financé la construction de l’immeuble 10 Charlotte. Au terme des travaux, le groupe AG a acquis de Prodomos, le 26 septembre dernier, la société propriétaire du bâtiment.
Il s’agit de l'une des plus belles transactions d’investissement de l’année à Luxembourg-Ville. Xavier Pierlet, Chief Investment Officer chez AG Real Estate explique que «les immeubles 'core' tels que 10 Charlotte sont extrêmement prisés sur le marché actuel de l’immobilier d’affaires. La localisation centrale de 10 Charlotte, sa taille, sa qualité et son état locatif en font un actif rare et recherché.»
Clifford Chance emménagera fin d'année
Après 21 mois de travaux, l’immeuble 10 Charlotte a été officiellement livré à son locataire le 13 septembre dernier. Clifford Chance, l'un des cabinets d'avocats d'affaires les plus importants au monde s’y installera en décembre avec plus de 120 collaborateurs, après réalisation des aménagements locatifs.
L’immeuble de 5.000 m2 s’illustre par sa localisation exceptionnelle, à l’angle du boulevard Grande-Duchesse Charlotte et de l’avenue Monterey. Cette adresse de prestige bénéficie d’une excellente visibilité. 10 Charlotte est aussi le premier immeuble privé pré-certifié Breeam Very Good au Luxembourg.