Depuis que le a établi de nouveaux , 80% des ménages du Luxembourg sont potentiellement éligibles à un logement vendu par la . Les prix peuvent être jusqu’à 40% moins chers que sur le marché privé. Cela représente une véritable opportunité pour de nombreuses familles, qui peuvent ainsi se projeter dans un avenir plus serein en devenant propriétaires d’un bien immobilier répondant à leurs besoins.
Il est important de préciser qu’une large population peut prétendre à un logement abordable ou à coût modéré.
Plusieurs maisons unifamiliales et appartements sont et un dossier de candidature peut être soumis dès à présent:
– À Esch-sur-Alzette à partir de 273.943 €
– À Contern à partir de 384.105 €
– À Elmen (Olm) à partir de 421.142 €
– À Erpeldange-sur-Sûre à partir de 439.066 €
– À Berg à partir de 578.488 €
– À Belvaux à partir de 609.922 €
Le meilleur compromis entre qualité et prix
Contrairement à la location privée, l’achat d’un logement auprès de la SNHBM représente un véritable tremplin pour l’avenir, rendu possible grâce à certaines . À titre d’exemple, le terrain est mis à disposition sous bail emphytéotique (droit d'emphytéose), à charge d’une redevance annuelle. Cela signifie qu’un logement acquis auprès de la SNHBM n’est pas vendu avec le terrain comme sur le marché privé, ce qui permet donc de diminuer le prix à payer. C’est exactement cela qui rend le logement abordable ou à coût modéré intéressant.
Acquérir un logement auprès de la SNHBM, c’est vivre dans un logement en adéquation avec ses moyens.
À travers ce modèle, l’accès à la propriété devient plus abordable. On parle aussi du droit de rachat de 99 ans ; avantage considérable lorsque le propriétaire souhaite revendre son bien. La SNHBM est réactive, facilite les démarches et rachète le bien rapidement. De plus, le propriétaire récupère au moins l’argent investi. Pendant les 3 premières années le prix de rachat reste fixe. Puis, le prix est augmenté suivant l’évolution de l’indice de la construction, diminué de 1% par an (amortissement). En choisissant d’acheter auprès de la SNHBM, l’acquéreur, qui répond aux critères d’éligibilité définis par la loi relative aux logements abordables, opte pour une solution équitable, davantage abordable et tournée vers l’avenir.
Un avenir à assurer
Les équipes de la SNHBM développent des logements à la fois modernes et accessibles, l’objectif étant de garantir une construction de qualité. Pour des projets de plus grande envergure, la société inclut aussi des services de proximité utiles aux nouveaux résidents. À , par exemple, la SNHBM a développé un projet visant la création de 750 logements dans la commune de Kehlen; elle y a construit une Maison pour Tous avec brasserie, une surface commerciale et un second-hand baby shop. Sur place, on retrouve aussi une crèche et la Commune de Kehlen construit actuellement une école primaire ainsi qu’une maison relais.
Pour avancer, il est important de déterminer les terrains disponibles pour nos futurs projets.
La SNHBM compte sur l’État et travaille avec le ministère du Logement et de l’Aménagement du territoire pour la guider afin de concrétiser son objectif: construire toujours davantage de logements abordables sur le territoire luxembourgeois.
Devenir propriétaire est un rêve à portée de main et la SNHBM est là pour accompagner les personnes éligibles dans cette démarche. Acheter un logement auprès d’un promoteur public est en réalité une opportunité de devenir propriétaire à prix abordable.
Pour plus d’infos sur la SNHBM, visitez le site . Découvrez également ses dans le domaine de la construction, du développement de projets et dans l’administration.
Cet article promotionnel a été rédigé dans le cadre de l’adhésion au Paperjam Club de la SNHBM. Si vous souhaitez vous aussi adhérer au Club, contactez-nous à l’adresse .