Le bâtiment Biotech 3 est un élément important pour le développement du Luxembourg centre for systems biomedicine (LCSB) et du department of life sciences and medicine (DLSM) de l’Université du Luxembourg. Conçu par Technoconsult, avec l’aide du bureau d’architecture Lambert, il accueillera à la fois des laboratoires et des espaces de bureaux.
Cette nouvelle construction se situe boulevard du Jazz à Belvaux, dans la commune de Sanem. Elle entre donc dans le développement du Square du Mile. Le Biotech 3 est construit juste à côté du bâtiment Biotech 2, inauguré en 2016. Le Biotech 1 se situe lui sur le plateau de la Cité des Sciences
Par sa proximité géographique avec l’Université du Luxembourg, de nombreuses synergies sont envisageables.
Sa forme ainsi que son organisation tiennent compte de la volonté de créer une passerelle au deuxième étage pour communiquer avec le bâtiment Biotech 2 voisin.
Le bâtiment se développe sur un rez-de-chaussée et six niveaux. On y trouvera quatre étages réservés pour des surfaces de bureaux, un étage pour des laboratoires et un étage pour la technique du bâtiment.
Le deuxième et cinquième étage disposeront d’une terrasse en toiture pour les employés du bâtiment. Le rez-de-chaussée sera, quant à lui, réservé au public. Aux niveaux -1 et -2, un parking est prévu pour les besoins du LCSB et DLSM.
L’ensemble des surfaces répond aux critères de performance énergétique B/B/B.
L’autorisation à bâtir a été délivrée le 3 mai 2022 et les travaux ont débuté en octobre. La durée estimée des travaux est de 27 mois.
Fiche technique
Maitre d’ouvrage: Technoconsult
Architecte: bureau d’architecture Lambert
Pilotage chantier: PM Architecture
Ingénieur statique: LUXCEC Ingénieurs Conseils
Ingénieur technique: Jean Schmit Engineering
Conseiller en énergie: Jean Schmit Engineering
Coordination sécurité-santé: Areatech
Bureau de contrôle: Socotec
Gros-œuvre: Brevaco Exploitation
Surface brute: 7.369 m2
Livraison estimée: début 2025
Localisation: Sanem