D’ici quelques années, le quartier Gare à Luxembourg n’aura plus du tout le même visage. Entre l’arrivée du tram, le nouveau siège de Post et la nouvelle Cité de la Sécurité sociale, ce front de rue sera métamorphosé. Concentrons-nous sur ce dernier projet, dont le chantier est en cours entre les rues de Hollerich, du Fort Wedell, du Commerce et la place de la Gare.
Le PAP a été élaboré par le bureau Pact, qui agit pour le Fonds de compensation commun au régime général de pension. Ce PAP vient formaliser le concept prévu par le projet lauréat de la consultation rémunérée initiée par le Fonds de compensation en 2015, projet du groupement Architecture et Environnement, BLK2-Böge Lindner K2 Architekten, Scheuvens + Wachten et Breimann & Bruun GmbH & Co. KG Landschaftsarchitekten. Du côté des ingénieurs, on trouve Jean Schmit Engineering, Énergie et Environnement, et Luxconsult pour le project management.
La phase 1 est lancée
Étant donné l’envergure du projet, celui-ci se réalise en trois phases. Actuellement, la phase 1 est en cours et on commence à voir sortir de terre le bâtiment administratif qui viendra remplacer l’ancien bâtiment des Assurances sociales. Il comptera environ 1.000 places de travail sur 52.300m². Son principe constructif est caractérisé par une structure en blocs comprenant des espaces verts et de détente. Il vise une certification BREEAM Excellent.
In fine, ce sont près de 80.000m² de surfaces brutes qui seront érigées, dont 67.640m² de bureaux, 1.700m² de commerces et 4.200m² de logements.
L’intégration urbaine a fait l’objet d’une étude approfondie, tout comme l’aspect architectonique. Une nouvelle place publique sera réalisée en cœur d’îlot et un jardin se tiendra au centre des immeubles de bureaux. Un nouvel îlot qui entrera en dialogue avec le nouveau siège de Post voisin et amorcera le renouvellement du quartier de Hollerich et du projet de nouvel écoquartier sur les terrains de Heintz van Landewyck et Paul Wurth.
