Le Statec a calculé le prix moyen d’un appartement sur base des actes notariés entre octobre 2009 et septembre 2010.
Un appartement vaut 293.700 euros au Luxembourg. Il ne s’agit pas d’un prix instantané, mais d’une moyenne établie par le Statec en considérant l’ensemble des transactions d’appartements sur douze mois, entre octobre 2009 et septembre 2010.
Les données ont été tirées des actes notariés et des données administratives de la publicité foncière.
L’office statistique indique que le prix moyen d’un appartement ancien s’élève à 282.000 euros et celui d’un appartement neuf à 322.000 euros.
«Sur cette même période, le prix au mètre carré se situe en moyenne à 3.680 euros. Il faut compter 3.490 euros dans l’ancien et 4.170 euros dans le neuf», note le Statec.
Evolution contrastée
L’étude signée Claude Lamboray fait apparaître une évolution contrastée entre le neuf et l’ancien.
«Ces dernières années, le marché des appartements neufs a été très dynamique. Les prix de 2009 sont supérieurs de 15% à ceux du premier trimestre 2007. La crise a impacté les prix à la baisse, uniquement lors des trois derniers trimestres de l’année 2009. Quant au marché de l’ancien, la hausse des prix reste relativement modérée. La progression par rapport au 1er trimestre 2007 n’atteint que 3,5% au troisième trimestre 2010.»