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Immobilier

Le prix du neuf augmente de 5% par an depuis 10 ans



Le prix moyen d’un appartement neuf à Luxembourg-ville a augmenté de 64,9% entre 2008 et 2017, soit une augmentation annuelle moyenne de 5,7%. (Photo: Maison moderne / archives)

Le prix moyen d’un appartement neuf à Luxembourg-ville a augmenté de 64,9% entre 2008 et 2017, soit une augmentation annuelle moyenne de 5,7%. (Photo: Maison moderne / archives)

Selon le Liser, le prix de vente du mètre carré ne cesse d’augmenter depuis 2008. Il prend en moyenne 4,7% par an pour le segment des appartements en construction, avec un pic à 5,7% dans la capitale.

L’augmentation continue des prix de l’immobilier au Luxembourg n’est pas une surprise, mais de nouveaux chiffres viennent analyser plus concrètement l’ampleur du phénomène sur le marché du neuf.

À l’occasion de l’anniversaire des 15 ans de l’Observatoire de l’habitat, le Luxembourg Institute of Socio-Economic Research (Liser), avec qui il travaille en étroite collaboration, lance de nouveaux indicateurs socio-économiques relatifs au logement.

Parmi ceux-là, le prix de vente moyen des appartements en construction. Il aurait augmenté de 4,7% par an ces 10 dernières années, indique le Liser. À l’échelle du pays, il faut débourser en moyenne 6.351 euros pour un mètre carré en 2017, contre 4.204 euros en 2008.

C’est à Luxembourg-ville que cette hausse des prix est la plus criante. Le prix moyen d’un appartement neuf a ainsi augmenté de 64,9% entre ces deux dates, soit une augmentation annuelle moyenne de 5,7%.