Montée par European Property & Estate Luxembourg et Jones Lang LaSalle, l’opération a pris la forme d’un «sale and lease back».

La CSSF, autorité de contrôle de la place financière, a vendu son immeuble de la route d’Arlon. L’opération a été conclue à la toute fin de l’année dernière.

La Commission de Surveillance du Secteur Financier avait mandaté European Property (EP) & Estate Luxembourg, une entité du groupe Christie’s (Christie's International Real Estate) pour le montage de cette transaction à laquelle Jones Lang LaSalle a été associée.

L’immeuble comprend environ 8.500 m² de bureaux.

Cette opération a pris la forme d’un «sale and lease back», très courant dans le secteur de l’immobilier de bureaux.

Environ 40 millions d’euros

Il s’agit, pour une société, de vendre l’immeuble qu’elle occupe, mais d’en garder l’usage par le biais d’un contrat de leasing. C’est une manière de dégager des liquidités et d’alléger son bilan.

«Pour la CSSF, l’opération a consisté à rechercher un acquéreur pour son immeuble avant que son futur siège ne soit disponible», explique Richard Hawel, managing director de EP & Estate Luxembourg.

Très peu de détails ont filtré sur cette vente qualifiée de «confidentielle» et «sensible». Selon nos informations, l’opération se monte à environ 40 millions d’euros. L’acquéreur de l’immeuble du 110-112 route d’Arlon serait un particulier fortuné.