Commerce de 200m2 en bon état situé sur l’avenue de la Gare cherche occupant pour maximum six mois, le tout à un loyer compris entre 3.000 et 7.500 euros. Voilà la formule présentée jeudi par la Ville de Luxembourg et l’, qui veulent développer le concept des pop-up stores au-delà de la ville haute.
«Nous voulons contribuer à diversifier l’offre, soutenir l’entrepreneuriat et redynamiser le commerce dans le quartier de la gare», assure (CSV), premier échevin responsable en matière de commerce.
Concrètement, la Ville de Luxembourg a conclu un accord avec le propriétaire de cette surface, . Elle lui verse un loyer fixe et sous-loue l’espace à un commerçant sélectionné sur base d’un appel à candidatures pour un loyer inférieur aux prix du marché, compris entre 3.000 et 7.500 euros hors charges et «en fonction de la situation spécifique de l’entrepreneur et du commerçant», précise un communiqué.
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«Avec la location par la Ville en tant que pop-up, peut-être des commerces vont-ils tester un concept pour ensuite louer directement la surface au propriétaire», avance (DP), échevin des Fêtes et marchés.
Les autorités espèrent surfer sur le succès récent de deux pop-up stores situés dans la ville haute – et Bricks 4 Kidz –, qui ont décidé de pérenniser leur présence dans d’autres locaux que ceux destinés aux magasins éphémères.
Trois pop-up disponibles, et peut-être davantage?
Car après avoir testé le concept , la Ville de Luxembourg lance un appel aux propriétaires privés pour tenter l’expérience du pop-up via son intermédiation, et cela, dans l’ensemble de ses 24 quartiers.
Pour l’heure, de deux pop-up stores de 45m2 situés rue Philippe II sont ouvertes jusqu’au 31 janvier prochain, et quant à celui de l’avenue de la Gare, la deadline est fixée au 17 janvier pour une ouverture vers février.
En attendant, une campagne de décoration des vitrines de cinq commerces vides est lancée sur l’avenue de la Gare et celle de la Liberté pour égayer ce quartier éprouvé, notamment, .
Mais la désertion des cellules serait aussi liée , selon l’OGBL, qui relayait l’été dernier l’échec de la renégociation de bail de Veritas et son voisin H&M sur l’avenue de la Gare. Interrogée à ce sujet, la représentante du propriétaire des deux cellules, la société Patrizia, n’a pas donné de chiffres, mais a précisé que, «si la Ville de Luxembourg trouve un accord avec le propriétaire, c’est que le loyer ne lui paraît pas totalement déraisonnable».