Lovisa Löwenborg, investisseuse immobilière actuellement basée dans le sud de la Suède et fondatrice de Female Fund, le premier fonds luxembourgeois détenu par des femmes, a beaucoup d’expérience dans le domaine des investissements à destination des femmes. En 2018, Lovisa Löwenborg a cofondé Wire Invest, un groupe de femmes investisseuses qui investissent dans l’immobilier, une structure qui s’est développée «extrêmement rapidement» au cours des cinq dernières années, déclare Mme Löwenborg lors d’un entretien avec Delano.
Wire Invest se compose de plus de 600 femmes – la plupart des investisseuses sont basées en Suède et dans d’autres pays scandinaves – et a investi plus de 43 millions de couronnes suédoises (environ 3,74 millions d’euros) dans 22 projets. En plus d’investir dans des projets concrets, l’association propose également des ateliers sur les investissements immobiliers destinés aux femmes.
Après avoir développé Wire Invest, «j’ai fini par rêver de créer un fonds mondial pour les femmes, où nous pourrions toutes faire plus d’investissements internationaux et où nous pourrions lever des fonds dans différents pays», indique Mme Löwenborg, ce qui l’a amenée à créer le Female Fund.
«Le Luxembourg est l’endroit idéal»
Mme Löwenborg explique qu’elle souhaitait que le nouveau fonds ait une dimension internationale. «Et si vous voulez faire quelque chose dans plusieurs pays en même temps, comme un fonds mondial, le Luxembourg est l’endroit où il faut être. Je m’en suis rendu compte assez rapidement, en fait.»
«J’ai examiné quelques options», a-t-elle ajouté, «mais je pense que l’histoire de l’environnement luxembourgeois et tout ce que vous obtenez également au niveau international lorsque vous pouvez [dire] que votre structure est au Luxembourg en valent la peine. C’était donc assez facile pour moi.»
Le Benelux et le marché nordique sont les deux premiers marchés que nous allons couvrir maintenant.
Lancer un fonds est un «projet énorme», mais le Luxembourg a été très utile et a apporté son soutien pendant les 15 mois qu’a duré le lancement du fonds, souligne Mme Löwenborg, qui a eu l’impression que l’environnement financier «voulait vraiment que cela [se produise]». «Et maintenant, en septembre, j’ai reçu l’approbation de la CSSF.»
«Le Benelux et le marché nordique sont les deux premiers marchés que nous allons couvrir», précise Mme Löwenborg. «Nous travaillons aussi un peu sur le marché britannique», mais «le Luxembourg est très important».
Être un modèle pour les autres femmes
A-t-elle été surprise qu’il n’y ait pas déjà un fonds détenu par des femmes au Luxembourg?
«Je ne suis pas surprise», répond Mme Löwenborg. «C’est vraiment un risque énorme. Mais d’un autre côté, il est très important que quelqu’un prenne le rôle de modèle et montre aux femmes que c’est possible.» Il est essentiel que les femmes qui ont réussi aident d’autres femmes, a-t-elle ajouté. Et pour attirer davantage de femmes dans l’industrie des fonds, Mme Löwenborg souhaite également les inviter à se placer sous son «aile».
Objectifs ESG
Le fonds vise à apporter un «changement global» à bien des égards, et l’aspect ESG du fonds était également très important, a expliqué Mme Löwenborg. Le Female Fund est classé comme un fonds article 8, ce qui signifie qu’il promeut des caractéristiques environnementales et/ou sociales.
Les projets peuvent donc se concentrer sur des secteurs tels que «l’énergie, la construction de maisons et l’aménagement de l’environnement autour des maisons, l’impact social, la création de bonnes routes et d’espaces permettant de se déplacer à vélo ou en bus», déclare Mme Löwenborg. Le fonds vise à lever des fonds auprès d’investisseurs féminins du monde entier cet automne afin de commencer à investir dans des initiatives vertes au début de l’année prochaine.
Pourquoi les femmes?
«Nous devons travailler différemment pour attirer les femmes vers la finance et les investissements», commente Mme Löwenborg. C’est pourquoi il est si important d’avoir un fonds qui lève des fonds uniquement auprès des femmes.
Avec ce fonds et le concept de Female Fund, je voulais créer quelque chose qui permette aux femmes de se dire: «Je n’investissais pas mon argent avant, mais avec ce concept, je suis contente de le faire.» Avec mon expérience de la manière d’impliquer et d’intéresser les femmes, je peux voir que nous devons faire les choses différemment», dit-elle. «Le concept est clair: il s’agira d’un club d’investisseuses.
Cela permettra à un plus grand nombre de femmes d’interagir et de les «activer», en les impliquant dans le monde de la finance. «Il y a tellement de femmes qui ont de bonnes entreprises et des comptes d’épargne et qui ne savent pas comment commencer à investir. Elles n’ont ni les connaissances ni les chances nécessaires», précise Mme Löwenborg. «Mais de cette manière – et en présentant les choses de manière innovante – [cela] peut attirer les femmes.»
Cet article a été publié pour la lettre d’information Delano Finance, la source hebdomadaire d’informations financières au Luxembourg. .