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Le Limpertsberg est le quartier le plus cher de Luxembourg



En moyenne, une maison ancienne coûte 859.280 euros au Luxembourg. (Photo: Shutterstock)

En moyenne, une maison ancienne coûte 859.280 euros au Luxembourg. (Photo: Shutterstock)

Le portail de l'immobilier atHome vient de publier le grandes tendances des prix de l'immobilier sur base des annonces qu'il publie. En moyenne, c'est le Limpertsberg qui est le quartier le plus cher de la capitale.

Dans la foulée d'une étude du Statec et de l'Observatoire de l'habitat qui a mis une nouvelle fois en évidence une hausse des prix du logement , atHomeGroup vient de publier ses chiffres calculés sur base des prix affichés dans les annonces de atHome.lu entre octobre 2018 et septembre 2019. Ils confirment ceux du Statec, avec une hausse des prix encore plus marquée.

Ainsi, selon atHomeGroupe, en septembre 2019 il fallait pour être propriétaire au Luxembourg compter un budget moyen de 527.577 euros pour un appartement ancien et 859.280 euros pour une maison ancienne. En moyenne, l'augmentation en un an est de +14% pour les appartements et +12% pour les maisons.

Il faut pouvoir désormais disposer d'un budget de 6.152 euros/m2 pour devenir propriétaire d'un appartement dans le pays. Un moyenne qui flambe si on analyse la seule ville de Luxembourg: 9.562 euros/m2.  Le prix au m2 pour une maison ancienne dans la capitale est de 8.264 euros.

On note évidemment des disparités importantes selon les quartiers. Ainsi, appartements et maisons confondus, c'est le Limpertsberg qui affiche le prix moyen le plus élevé au m2: 12.050 euros. C'est aussi dans ce quartier que les appartements sont les plus chers avec une moyenne de 12.868 euros/m2. C'est à Belair par contre qu'il faut dépenser le plus en moyenne au m2 pour une maison avec 10.649 euros.

A contrario, le quartier de Weimerskirch est -maisons et appartements confondus- le moins cher avec un prix moyen au m2 de 6.809 euros. C'est à que les maisons sont les moins chères: 5.996 euros au m2. Par contre, c'est au Cents que les appartements sont les plus abordables avec une moyenne de 7.898 euros par m2.