Selon les derniers chiffres de la Banque centrale du Luxembourg (BCL), les taux d’intérêt variables et fixes sur les prêts immobiliers s’emballent.

Ainsi, le taux d’intérêt variable moyen fin décembre 2022 atteignant 2,58% contre 1,34% fin 2021. Sur douze mois, le volume des nouveaux contrats a diminué de 10 millions d’euros. 

La progression du taux d’intérêt fixe moyen est bien plus rapide. En 2022, il est passé de 1,37% à 3,52% soit une progression de 215 points de base contre 124 bp pour les crédits à taux variables. Sur douze mois, le volume des nouveaux contrats a diminué de 265 millions. Sur les contrats dont la durée est supérieure à 10 ans, le taux moyen est passé de 3,31% à 3,54%. Sur un an, le montant des crédits accordés s’est contracté de 172 millions.

Le crédit à la consommation bien que plus cher reste dynamique. En 2022, le coût d’un tel crédit sur une durée d’un à cinq ans s’est établi à 4,37%, soit une progression de 16 bp avec un volume d’activité en croissance de 3 millions.

1,949 milliard de crédit en moins pour les entreprises

Les évolutions sont similaires pour les sociétés non financières.

Le taux d’intérêt variable sur les crédits d’un montant inférieur ou égal à un million d’euros a progressé sur un an de 179 points de base à 3,09% tandis que le montant des crédits nouvellement accordés diminuait de 69 millions d’euros.

Pour les prêts compris entre un et cinq millions, sur un an le taux moyen a progressé de 165 points de base à 2,8% alors que les volumes régressaient de 1,949 milliard.