L'immeuble a été vendu à un utilisateur final. La vente s'est réalisée moyennant l'intervention de l'agent immobilier luxembourgeois Property Partners.
Grâce à cette vente par Leasinvest Immo Lux SICAV-FIS (une filiale à 100%) et tenant compte de l'investissement conséquent que Leasinvest Immo Lux a consenti pour la modernisation et l'extension du bâtiment, Leasinvest Real Estate réalisera une plus-value sur une base consolidée d'environ 3,5 millions d'euros (soit 0,9 euros par action) supplémentaires à celle déjà enregistrée dans les comptes au 31/03/09 - en application de la norme IAS 40. (Pour plus d'information concernant la plus-value déjà enregistrée il est fait référence à la Déclaration intermédiaire relative au premier trimestre de l'exercice 2009 publiée le 14/05/09)
Leasinvest Real Estate réalise un provenu en espèces (ce qui est plus élevé que la valeur estimée) par lequel le ratio d'endettement de Leasinvest Real Estate diminuera en dessous des 50% (à la date du 31/03/09 le taux d'endettement s'élevait à 50,94%).
Jean-Louis Appelmans, CEO de Leasinvest Real Estate commente : ". Compte tenu de la disponibilité élevée attendue de nouveaux bureaux dans la zone Cloche d'Or (environ 50.000m2) au cours des deux prochaines années, il nous a paru opportun d'opter pour la vente du nouveau projet de bureaux sur lequel une plus-value est réalisée. L'architecture de qualité supérieure et le degré de finition de cet immeuble expliquent le choix de l'acquéreur pour notre immeuble, qui a uniquement pris en considération un scénario d'achat."
Leasinvest Real Estate SCA
La sicafi Leasinvest Real Estate SCA investit principalement dans des immeubles de qualité bien situés : bureaux, immeubles logistiques et retail en Belgique et au Grand-Duché de Luxembourg.
La sicafi est cotée à Euronext Brussels et affiche une capitalisation boursière de 196,6 millions d'euros (valeur au 23 juin 2009).