Le Fonds Kirchberg a publié son rapport annuel. En 2023, il avait réalisé un chiffre d’affaires de 47 millions d’euros et des bénéfices de 12,683 millions d’euros. Des hausses respectives de 7% et 1.000% par rapport à 2022. Le Fonds décuple ses bénéfices en grande partie grâce à une transaction de 10 millions d’euros de la part de BGL BNP Paribas. . Au départ, la vente du terrain a été conclue pour y affecter le siège de la banque. L’affectation du terrain ayant changé, un avenant à l’acte notarial a dû être effectué, ce qui en résulte cette transaction financière.

En 2023, le Fonds Kirchberg employait 43 salariés. 

Le quartier du Kirchberg avait l’an dernier 6.200 résidents et un peu plus de 44.000 personnes y travaillaient. Selon les estimations, ils seront presque 23.000 en 2042 à vivre et 65.000 à travailler au Kirchberg. 

Le Fonds Kirchberg doit donc répondre à la demande sur son territoire en proposant des logements accessibles à divers types de publics (30% d’entre eux doivent être des logements abordables). Il a investi plus de 19 millions d’euros non seulement dans des projets de logements, mais aussi d’infrastructure, de voirie et d’espaces verts en 2023 et a prévu des investissements d’un demi-milliard d’euros jusqu’à 2030. En tout, 7.000 logements sont prévus sur ses terrains.

Le Fonds coordonnera aussi des projets de 1.970 logements en dehors du Kirchberg, dans un territoire inédit avec le projet Midfield entre le Cloche d’Or et la gare d’Howald. Le conseil du gouvernement a donné cette mission au Fonds, qu’il pense compétent pour coordonner les acteurs publics de ce projet. 

Les principaux projets du Fonds Kirchberg 

, avec 3.280 unités de logement, est le plus grand projet du Fonds Kirchberg, prévu pour accueillir plus de 7.000 habitants à partir de 2026. Ce quartier intègrera une ferme urbaine pour promouvoir l’agriculture locale et des solutions énergétiques durables basées sur la géothermie. Le développement de ce quartier vise à créer un environnement urbain moderne tout en préservant les ressources naturelles et en favorisant une faible empreinte carbone.

, comprenant 260 unités de logement, est prévu pour 2027. Réalisé en collaboration avec la SNHBM, il vise à offrir des logements abordables avec des espaces partagés et une connexion directe au tramway. Situé le long de l’avenue John F. Kennedy, ce projet comprend également des bureaux et des commerces pour encourager une activité urbaine dynamique.

Prévu pour 2027,  comprend 148 unités de logement. Ce projet met l’accent sur des constructions durables et des espaces verts intégrés. Il fait partie de l’initiative plus large du Fonds pour développer des logements de qualité tout en respectant l’environnement et en favorisant la mixité sociale.

, avec 169 unités de logement, voit l’achèvement de plusieurs résidences. Début 2024 plusieurs ménages ont déjà emménagé dans les nouvelles habitations. Les projets incluent des espaces verts et des infrastructures pour améliorer la qualité de vie des résidents. La construction de nouvelles unités se poursuit avec des plans pour encore plus de logements dans les années à venir.

Inauguré en mai 2023, offre un espace de détente et de célébration de la diversité linguistique européenne. Conçu par l’architecte paysagiste Michel Desvigne, ce jardin temporaire de 1,15 ha se trouve au pied des tours de la Cour de justice de l’Union européenne et sert de lieu pour des rencontres et des événements culturels.

Le projet Midfield représente un défi sans précédent pour le Fonds Kirchberg, visant à combler le vide urbain entre Howald et Gasperich. Ce projet inclut la construction de 1970 logements, des infrastructures de transport et des espaces publics. Le Fonds prendra en charge la mise en œuvre du plan directeur avec un démarrage des plans d’aménagement prévu pour fin 2024.

D’autres projets sont à venir comme Laangfur, Luxexpo ou encore Grünewald Ouest. Mais chaque chose en son temps…