Duplex 4 Chambres à vendre à Moutfort

Caractéristiques du bien

  • Localisation: Moutfort
  • Provision sur charges: 200 €
  • Chambres: 4
  • Surface: 195 m²
  • Disponibilité: à convenir

Intérieur

  • Living:
  • Salle à manger:
  • Cuisine équipée:
  • Cuisine ouverte:

Sanitaire

  • Salle de bain:1
  • Salle de douche:2
  • Toilettes séparées:1

Extérieur

  • Terrasse:41.00 m²

Voiture

  • Garage:1
  • Place de parking:2

Autre

  • Ascenceur:-
  • Buanderie:
  • Cave:
  • Cave à vin:
  • Feu ouvert:
  • Meublé:-
  • Rénové:

Chauffage / climatisation

  • Chauffage:
  • Chauffage gaz:
  • Classe de performance énergétique:C
  • Classe d'isolation thermique:E
  • Réf. sur le site:6155910

(ENGLISH VERSION BELOW)

STRIKE Real Estate vous propose un appartement au calme, idéalement situé à Moutfort, proche de Contern, à 12 Km du Kirchberg ou du Centre-Ville et à environ 10 mn de la zone d’affaires de Munsbach sur l’autoroute A1.

Appartement en duplex de +195 m2, situé dans une belle et solide maison de village divisée en 2 appartements, rénovée en 2013 et aménagée avec des matériaux haut de gamme.

Ce bien comprend :
Au rez-de-chaussée, une entrée sous porche (où vous pouvez garer une voiture, un garage, puis 2 ateliers et une cour intérieure.
Au 1er étage, vous serez accueilli sur un grand palier donnant sur une superbe cuisine de grande marque, ouverte sur un séjour très lumineux offrant une grande hauteur sous plafond, avec cheminée au bois et donnant un accès sur une grande terrasse en bois de 41 m2.
Puis, 2 grandes chambres - une grande salle de bain avec baignoire, douche et WC - un WC séparé.
Enfin le 2ème étage sous combles de 72 m2 comprend une chambre parentale - douche et WC, ainsi qu’un grand espace détente (salon, bibliothèque, salle de musique) qui peut facilement être divisé en chambres.

Une cave privative et un emplacement de parking extérieur complètent ce bien.

3 solutions de chauffage pour ce beau duplex : chauffage central au gaz avec radiateurs, cheminée avec insert, ainsi qu’un poêle à pellets.

NB : Toutes les fenêtres sont en triple vitrage. Les sols sont revêtus d’un beau gré, sauf les chambres avec un parquet bois.
Les charges s’élèvent à 200 €/mois.

Duplex situé dans un environnement très calme (voie sans issue) au milieu de la nature.

Pour information : proche de toutes commodités, écoles, crèches, pharmacie, commerces, ... Arrêt de bus à 50 m vers Kirchberg et centre-ville Luxembourg

Pour de plus amples renseignements, n'hésitez pas à contacter:
Bernard MEISSE au +352 621 383 540 ou par mail : [email protected]


STRIKE Real Estate offers a quiet apartment, ideally located in Moutfort, close to Contern, 12 km from Kirchberg or the city center and about 10 minutes from the business area of Munsbach on the A1 motorway.

Duplex apartment of +195 m2, located in a beautiful and solid village house divided into 2 apartments, renovated in 2013 and furnished with high quality materials.

This property includes:
On the ground floor, an entrance under porch (where you can park a car), a garage, then 2 workshops and a courtyard.
On the first floor, you will be welcomed in a superb kitchen of great brand, open on a very bright living room with high ceilings, with fireplace and giving access to a large wooden terrace of 41 m2 .
Then, 2 large bedrooms - a large bathroom with bath, shower and toilet - a separate toilet.
Finally the 2nd floor under roof of 72 m2 includes a master bedroom - shower and toilet, and a large relaxation area (living room, library, music room) that can easily be divided into bedrooms.

A private cellar and an outdoor parking space complete this property.

3 heating solutions for this beautiful duplex: gas central heating with radiators, fireplace with insert, and a pellet stove.

NB: All windows are triple glazed. The floors are covered with beautiful tiled porcelain tiles, except the rooms with wooden floors.
The charges amount to 200 € / month.

Duplex located in a very quiet environment (dead end) in the middle of nature.

For information: close to all amenities, schools, nurseries, pharmacy, shops, ... Bus stop 50 m to Kirchberg and downtown Luxembourg

For more information, do not hesitate to contact:
Bernard MEISSE at +352 621 383 540 or by mail: [email protected]

Localisation du bien

Contact

STRIKE REAL ESTATE PROMOTIONS

76 Rue d’Eich
L-1460 Luxembourg-Centre-ville
Luxembourg

+352 28 99 30 48
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