Appartement 4 Chambres à vendre à Luxembourg-Rollingergrund

Caractéristiques du bien

  • Localisation: Luxembourg-Rollingergrund
  • Prix de vente: 1.882.539 €
  • Chambres: 4
  • Surface: 165 m²
  • Disponibilité: mars 2021

Intérieur

  • Living:
  • Cuisine ouverte:

Sanitaire

  • Salle de bain:1
  • Salle de douche:2
  • Toilettes séparées:1

Extérieur

  • Balcon:18.89 m²

Voiture

  • Garage:1

Autre

  • Ascenceur:
  • Buanderie:
  • Cave:

Chauffage / climatisation

  • Chauffage:
  • Chauffage gaz:
  • Classe de performance énergétique:A
  • Classe d'isolation thermique:a
  • Étage:3
  • Réf. sur le site:6089136
  • Réf. agence:2025519

A vendre, magnifique appartement avec 4 chambres sur 165,44 m2 avec sa loggia situé à Luxembourg-Rollingergrund, dans la nouvelle résidence Korner Valley.

Cette résidence en future construction (début des travaux en mars 2019) est divisée en 2 blocs qui regroupent un total de 31 logements et situe à l'angle de la rue de Rollingergrund et du Val St André.
Idéalement positionné à proximité de la route d'Arlon, ce projet permettra de combler les attentes d'une clientèle soucieuse d'accéder rapidement au centre-ville tout en bénéficiant d'un environnement verdoyant.

Construit afin de répondre aux dernières normes énergétiques (A-A-A), cet immeuble se caractérise par son style contemporain et ses finitions de qualités : une façade en pierre naturelle, des aménagements extérieurs, des portes d'entrée blindées et des parquets massifs ne sont que quelques-unes des prestations qui vous seront proposées.

Situé au troisième et dernier étage, l'appartement (référence L1350_B 3.2)est accessible via un ascenseur privatif et se compose pour son premier niveau d'un hall d'entrée, d'un WC séparé, d'un espace cuisine ouvert sur un très grand séjour donnant accès à une généreuse loggia (de 18,89m2). Il dispose également de deux chambres et d'une salle de bains.
L'étage supérieur quant à lui se compose d'un hall de nuit, d'un débarras avec emplacement buanderie et de deux chambres complémentaires dont chacune dispose d'une salle de douche privative.

Une cave (de 9,73m2) et un emplacement de parking intérieur (pour un supplément de 45.000 ' H.T) s'ajoutent à ce bel ensemble.

Il est à noter que le prix affiché s'entend avec une TVA de 3% incluse.

Disponibilité : mars 2021.

L'objet se situe au : 257, rue de Rollingergrund à L-2441 Luxembourg-Rollingergrund.

Ce bien vous garantit un accès rapide à toutes les commodités : arrêts de bus et station Vel'Oh à proximité, commerces, hôpital, restaurants, écoles, offres culturelles et sportives... Le Bämbesch est également accessible en moins de 5 minutes.

Vente par LIVIN REAL ESTATE. Découvrez tous nos biens sur www.livin.lu.
Si vous souhaitez vendre ou louer votre bien, profitez vous aussi de notre qualité de service sans pareil à Luxembourg. Estimation rapide, gratuite et surtout réaliste.
Ref agence :L1350_B 3.2

Localisation du bien

Contact

LIVIN Real Estate

30, avenue du X Septembre
L-2550 Luxembourg-Centre-ville
Luxembourg

+352 26 47 76
En collaboration avec atHome.lu, n°1 de l'immobilier au Luxembourg atHome.lu