Maison 4 Chambres à vendre à Schuttrange

Caractéristiques du bien

  • Localisation: Schuttrange
  • Prix de vente: 1.115.770 €
  • Chambres: 4
  • Surface: 234 m²
  • Type de mandat: Exclusif
  • Disponibilité: à convenir

Intérieur

  • Living:30.38 m²
  • Salle à manger:
  • Cuisine équipée:
  • Cuisine ouverte:-

Sanitaire

  • Salle de bain:2
  • Salle de douche:1
  • Toilettes séparées:1

Extérieur

  • Terrain:1.00 ares
  • Terrasse:
  • Balcon:-
  • Jardin:

Voiture

  • Garage:1
  • Place de parking:1

Autre

  • Ascenceur:-
  • Buanderie:
  • Cave:
  • Cave à vin:-
  • Grenier:-
  • Grenier aménagé:-
  • Grenier aménageable:-
  • Feu ouvert:-
  • Sauna:-
  • Meublé:-
  • Rénové:-
  • Inst. pers. Handicapées:-

Chauffage / climatisation

  • Chauffage:
  • Chauffage électrique:-
  • Chauffage gaz:
  • Chauffage mazout:-
  • Classe de performance énergétique:A
  • Classe d'isolation thermique:A
  • Étage:4
  • Réf. sur le site:5951911

ECKHAUS, GENERATIOUNS-REIHENHAUS, MAT VEIER SCHLOFZËMMER, 1 CARPORT, 1 BAUSSEN STELLPLATZ AN TERRASSEN, ZE VERKAFEN ZU SCHËTTER AN DER NEIER CITE 8 !

LOT 2 !
BK-Immo Promotion proposéiert Iech am Verkaf en qualitativ héichwärtegt gebauten Generatiounshaiser mat véier Schlofkummeren, 1 Carport (op Oppräis), 1 baussecht Stellplatz (op Oppräis), Keller, Gaart an zwou Terrassen.
Dësst Passivhaus, befënnt sech an enger roueger Strooss (ouni Verkéier).

Dësen luminéis an harmonesch gebauten Neibau, befënnt sech net wäit ewech vun allen Commoditéiten an bidd Iech eng brutto Wunnfläch (Wunn an Notzfläch) vun ongeféier 234 m2 an ass a folgender Weis ausgestatt :

Um Sous-Sol :
• Kellerraum 1 : 11,40 m2
• Kellerraum 2 : 11,44 m2
• Kellerraum 3 : 4,83 m2
• Gang : 7,24 m2
• Trapenhaus : 4,41 m2
• Local technique : 7,65 m2
• Eng Wäschkichen: 18,55 m2

Um Staffelgeschoss (zweschen -1 an 0): š
• Eng Terrasse : 7,47 m2
• En Trapenhaus : 4,41 m2
• En eischten Living mat oppener Kichen : 26,44 m2
• Eischt Schlofkummer : 14,76 m2
• En Buedzëmmer mat Dusch : 4,12 m2

Um Rez-de-Chaussée :
• Eng Terrasse : 12,34 m2
• En Hall d’Entrée an Trapenhaus : 12,77 m2
• En zweeten Living : 30,38 m2
• En Iessraum mat oppener Kichen : 20,80 m2
• Eng separat Toilette : 3,01 m2

Ëischte Stack :
• En Hall de Nuit : 13,51 m2
• Elterenschlofkummer mat Dressing : 18,30 m2
• Drëtt Schlofkummer : 9,57 m2
• Véiert Schlofkummer : 9,12 m2
• En éischt Buedzëmmer : 4,63 m2
• En zweet Buedzëmmer : 4,54 m2

Dobaussen :
• Een Carport
• Eng baussen Stellplatz (oder méi)
• En private Gaart resp. eng privat Terrasse
• Eng zweet Terrasse

Wichteg ze wëssen :
• Zougang vum Wunn- / Iessraum op d’Terrasse mat privatem Gaart, resp. vum éischten Living op déi éischt Terrasse
• Dräifachverglasung mat elektreschen Rolllueden
• Gaz Heizung
• Buedemheizung
• 21.952 € pro Pergola-Parking (Carport); ongeféier 11.000 € pro Parkplatz
• Méiglechkeeten fir den Intérieur ze änneren ass op Nofro mam Promoteur méiglech

Den annoncéierten Verkafspräis anbegraff der TVA 3% ass ënnert Virbehalt vun der Acceptatioun vum " Enregistrement et des Domaines "

Fir all weider Froen, biede mir Iech, ons ënnert folgend Telefonsnummer oder per Email ze kontaktéieren:

+352 661 663 152 (Pierre SINNER) / +352 2 690 3665 (BK-Immo Promotion) [email protected]


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MAISON, 3 COTES LIBRES, 4 CHAMBRES, 1 CARPORT, 1 EMPL. EXT., 2 TERRASSES ET JARDIN, À VENDRE À SCHUTTRANGE !

LOT 2 !

BK Immo vous propose à la vente une magnifique maison mitoyenne du en futur état d’achèvement à base de finitions de haute qualité. Elle dispose de 4 chambres à coucher, d’un carport (prix en supplément), un emplacement extérieur (prix en supplément), cave, jardin privatif, et de deux terrasses. Cette charmante maison passive se situe dans une rue calme en toute tranquillité, lotissement « Cité 8 LOT 2 ».

Cette maison harmonieuse et lumineuse se trouve à proximité de toutes commodités (autoroute, école, lycées, supermarchés, etc) et vous offre une surface utile (surface habitable et surface du sous-sol incluse) d’environ 234 m2 et se compose de manière suivante:

Au Sous-sol :
• Cave 1 : 11,40 m2
• Cave 2 : 11,44 m2
• Cave 3 : 4,83 m2
• Couloir : 7,24 m2
• Cage d'escalier : 4,41 m2
• Local technique : 7,65 m2
• Buanderie : 18,55 m2

Au Sous-sol à l'échelle (entre -1 et 0): š
• Une terrasse : 7,47 m2
• Une cage d'escalier : 4,41 m2
• Un premier séjour avec cuisine ouverte : 26,44 m2
• Une première chambre d'enfant : 14,76 m2
• Une S.d.d. : 4,12 m2

Au Rez-de-Chaussée :
• Une terrasse : 12,34 m2
• Un hall d’entrée avec cage d'escalier : 12,77 m2
• Un deuxième séjour : 30,38 m2
• Une s.à.m avec cuisine ouverte : 20,80 m2
• Un WC séparé : 3,01 m2

Sous les combles :
• Un hall de nuit : 13,51 m2
• Une chambre parentale avec dressing : 18,30 m2
• Une troisième chambre d'enfant : 9,57 m2
• Une quatrième chambre d'enfant : 9,12 m2
• Une première s.d.b. : 4,63 m2
• Une deuxième s.d.b. : 4,54 m2

A l'extérieur :
• 1 carport privatif
• 1 emplacement extérieur
• Un jardin / terrasse privative
• Une deuxième terrasse

Important à savoir ::
- Accès à la terrasse et au jardin privatif par la cuisine/ s.à.m et le séjour
- Accès à la première terrasse par le premier séjour/cuisine
- Triple vitrage avec volets électriques
- Chauffage au gaz
- Chauffage au sol
- Emplacement "Pergola"(Carport), prix : 21.952 € par emplacement ; emplacement extérieur environ 11000 € par emplacement
- Remise des clés 15 mois à partir de l’acte notarié
- Possibilité d’aménager l’intérieur de la maison, selon goûts du client et dans la mesure du possible

Le prix de vente annoncé inclus la TVA à 3% (sous réserve d’acceptation de l’Enregistrement et des Domaines pour l’application directe de la TVA 3%)

Situation au calme et idéalement lié aux réseaux des transports publics. A proximité de toutes commodités (école, centre polyvalent, supermarchés, etc).
Intéressant pour grande famille avec enfants.

Schuttrange est une commune calme et accueillante qui saura satisfaire toutes les exigences.

Pour de plus amples renseignements, n'hésitez pas à nous contacter au numéro +352 661 663 152 (Pierre SINNER) / +352 2 690 3665 (BK-Immo Promotion)

L’agence BK Immo vous propose des objets sélectionnés, pour répondre à la demande de notre clientèle.

N’hésitez pas à consulter notre site www.bkimmo.lu pour découvrir de photos supplémentaires et nos autres biens.

Localisation du bien

Contact

BK-IMMO Sàrl

195 rue de l'Usine
L-4490 Belvaux
Luxembourg

+352 621 29 60 71
En collaboration avec atHome.lu, n°1 de l'immobilier au Luxembourg atHome.lu