Appartement 3 Chambres à vendre à Capellen

Caractéristiques du bien

  • Localisation: Capellen
  • Prix de vente: 949.900 €
  • Chambres: 3
  • Surface: 155 m²

Intérieur

  • Living:
  • Cuisine ouverte:

Sanitaire

  • Salle de bain:1
  • Salle de douche:1
  • Toilettes séparées:1

Extérieur

  • Terrasse:52.28 m²
  • Jardin:

Voiture

  • Garage:1
  • Place de parking:1

Autre

  • Ascenceur:
  • Buanderie:
  • Cave:
  • Meublé:-

Chauffage / climatisation

  • Chauffage gaz:
  • Classe de performance énergétique:A
  • Classe d'isolation thermique:A
  • Réf. sur le site:5910575

FR : Recherchez-vous un parfait compromis entre la ville et la campagne, entre le calme et la proximité de nombreuses commodités ? Alors laissez-vous enchanter par la résidence SUNRISE qui sera idéalement située dans une rue paisible et résidentielle de Capellen (58, rue du Kiem), pas loin de :

- crèches, écoles primaires et lycées (p.ex. École Européenne, Lycée Josy Barthel etc.)
- Luxembourg-ville et la frontière belge ;
- une gare ferroviaire ;
- l’autoroute A6 et de la nationale N6 ;
- nombreux commerces (boulangerie, épiceries etc.)

La résidence de classe énergétique AAA sera construite en collaboration avec des sociétés luxembourgeoises réputées et bénéficiera de finitions soignées. Elle se composera de 6 appartements de 2 à 3 chambres qui ont été intelligemment conçus par des architectes pour exploiter au mieux les surfaces et vous offriront chacun une double-orientation Nord-Sud.

L’appartement 0.02 sera situé au rez-de-chaussée et disposera d’une cuisine ouverte sur un living spacieux avec accès à une grande terrasse et un jardin privatif, d’une suite parentale avec salle de bains privative et dressing, de deux autres chambres à coucher, d’une salle de douche familiale et d’un WC séparé. Au sous-sol, une cave privative complètera ce bel objet.

Tous les appartements seront dotés :

- d'un système de ventilation mécanique,
- de chauffage au sol,
- de grandes baies vitrées en aluminium avec triple vitrage,
- de stores à lamelles en aluminium électriques
- d'un vidéo-parlophone
- de sanitaires et robinetteries modernes de haut standard.

* Un emplacement de parking intérieur peut être acquis au prix de 28.000 € HTVA et un emplacement de parking extérieur au prix de 18.000 € HTVA.

* Les prix annoncés comprennent la TVA de 3%.

* Sous réserve de faisabilité technique et des autorisations administratives, les plans peuvent être changés selon vos goûts.

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Pour plus d'informations, n'hésitez pas à envoyer un courriel à l'adresse email [email protected] ou appeler le 661 17 18 19.

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EN: High-standard apartment for sale on the ground-floor of a small complex that will be built in a calm and residential neighbourhood of Capellen (rue du Kiem), close to all amenities (shops, schools, public transport, highways etc.).

The apartment will offer a spacious living room opening onto a large terrace and private garden, an open-plan kitchen, one master bedroom with private bathroom and dressing, two further double bedrooms, a family shower room and a separate WC. A cellar located in the basement will complete this property.

All apartments will be equipped with under-floor heating, mechanical ventilation system, aluminum triple-glazed windows and motorised blinds.

The combination of modernity, high-quality materials and comfort make the apartments of this luxury complex a safe investment.

For further information, please do not hesitate to call +351 661 17 18 19 or to send an email to [email protected]

* All prices include VAT of 3%.

* An indoor parking space may be purchased for the price of 28.000 € VAT excluded and an outdoor parking space for the price of 18.000 € VAT excluded.

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If you would like to receive the full documentation regarding this project within hours, please send an email to [email protected] or call us at 661 17 18 19.

Localisation du bien

Contact

UNIKK Sarl

49, route de Diekirch
L-7220 Walferdange
Luxembourg

+352 661 17 18 19
En collaboration avec atHome.lu, n°1 de l'immobilier au Luxembourg atHome.lu