Penthouse 3 Chambres à vendre à Belvaux

Caractéristiques du bien

  • Localisation: Belvaux
  • Prix de vente: 635.000 €
  • Provision sur charges: 350 €
  • Chambres: 3
  • Surface: 120 m²
  • Disponibilité: à convenir

Sanitaire

  • Salle de bain:1
  • Salle de douche:1
  • Toilettes séparées:1

Chauffage / climatisation

  • Chauffage:
  • Chauffage gaz:
  • Classe de performance énergétique:B
  • Classe d'isolation thermique:NC
  • Réf. sur le site:5910224
  • Réf. agence:4918737

***See English version below***
HOMESEEK Limpertsberg (contact direct Patricia Bertino au +352 691 262 005) a le plaisir de vous proposer ce magnifique penthouse lumineux de +/-120m2 à Belvaux, situé dans une rue calme avec une très belle perspective sur Esch-Belval.
Unique appartement au deuxième et dernier étage d'une petite copropriété de 5 unités, récente, achevée en 2013, sans aucun vis-à-vis, il est agencé de la manière suivante :
- Accès par escalier du 1er étage ou par ascenseur au 2e étage directement dans l'appartement,
- 2 halls d'entrée, au 1er étage avec immense vestiaire et au 2e,
- WC séparé avec fenêtre,
- Cuisine ouverte et équipée, salle à manger et salon, traversant d'environ 50m2,
- Chambre parentale avec salle de bain/douche à l'italienne, wc et fenêtre en suite plus balcon,
- 2e chambre avec salle de douche à l'italienne, wc et fenêtre en suite.
- 3e chambre-bureau,
- 1 débarras,
- Finitions de haut de gamme et nombreuses grandes armoires réalisées sur mesure,
- 2 terrasses et 1 balcon d'une surface totale de +/-38m2.

Au sous-sol 2 places de parking lift, 1 cave et 2 espaces privés supplémentaires de rangement, 1 espace disponible dans la buanderie collective contribuent à l'agrément du penthouse.

Caractéristiques techniques : triple vitrage, VMC, volets électriques, ascenseur accessible directement de l'appartement, digicode, vidéophone, chauffage au gaz, rampe d'accès pour handicapés et poussettes. CPE : B B

Environnement : Plus d'espace, une densité moindre, un cadre verdoyant, à 10 minutes de l'effervescence du nouveau Belval ! Proche des commerces, des écoles, des transports en commun, de l'Université de Luxembourg/Campus de Belval (à 5mn en vélo et 12mn à pied) et des autoroutes (3mn en voiture).

Réf agence : 4918737-HL-PB
Pour de plus amples renseignements ou visites, veuillez appeler Patricia Bertino au +352 691 262 005.

***English version***
HOMESEEK Limpertsberg (direct contact Patricia Bertino at +352 691 262 005) is delighted to offer you this splendid and luminous penthouse of +/-120sq.m. in Belvaux, located in a very quiet street with a beautiful view on Esch-Belval.
Unique apartment on the second and last floor of a small condominium (5 units) recently built (2013), detached and laid out in the following way :
- Access by the stairways from the 1rst floor or with the elevator directly into the apartment on the 2nd floor,
- 2 entrance halls, one on the 1rst floor with large fitted wardrobes and the other on the 2nd floor,
- Separate w.c. with window,
- Open fully equipped kitchen, dining and living room together with windows on two sides of the walls of +/-50sq.m.,
- Master bedroom with bathroom, Italian style shower, w.c. with window en suite, plus balcony of +/-4.6sq.m.,
- 2nd bedroom with Italian style shower room, w.c. with window en suite,
- 3rd bedroom/study room,
- 1 storage room,
- High quality materials and numerous fitted wardrobes,
- 2 terraces and 1 balcony amounting to a total surface of +/-38m2.

In the basement 2 carpark lifts, 1 cellar and 2 additional private spaces for storage, 1 available space in the common laundry room, come together with the penthouse.

Technical features : triple glazed windows, controlled mechanical ventilation, electric blinds, access to the elevator directly from the apartment, digital code, videophone, gas heating, access ramp for disabled, prams or strollers. Energy class : B B

Environment : More space, less density, in a green setting, only 10 minutes away from the excitement of the new Belval site ! Close to all amenities : schools, public transportations, Luxemburg University/Belval Campus (5mn away by bike and 12mn away on foot) and highways (3mn by car).

Agency ref : 4918737-HL-PB
For more information or viewings, please call Patricia Bertino at +352 691 262 005.
Ref agence :4918737-HL-PB

Localisation du bien

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