Maison mitoyenne 4 Chambres à vendre à Luxembourg-Cents

Caractéristiques du bien

  • Localisation: Luxembourg-Cents
  • Chambres: 4
  • Surface: 160 m²
  • Type de mandat: Exclusif
  • Disponibilité: immédiate

Intérieur

  • Living:
  • Salle à manger:
  • Cuisine équipée:

Sanitaire

  • Salle de douche:
  • Toilettes séparées:1

Extérieur

  • Terrain:1.87 ares
  • Terrasse:
  • Jardin:

Voiture

  • Garage:1

Autre

  • Buanderie:
  • Cave:
  • Cave à vin:
  • Grenier:
  • Grenier aménagé:
  • Sauna:
  • Meublé:-
  • Rénové:

Chauffage / climatisation

  • Chauffage gaz:
  • Classe de performance énergétique:H
  • Classe d'isolation thermique:H
  • Réf. sur le site:5866319
  • Réf. agence:trad18015

Texte français ci-dessous.
Reihenhaus in ruhiger, zentraler Lage in Luxemburg-Cents, unweit vom Kirchberg, dem Stadtzentrum Luxemburgs und dem Flughafen.

Das Haus wurde in den 70ger Jahren errichtet. Im Erdgeschoss befindet sich eine neuwertige, moderne Küche, ein Wohn(Esszimmer in L-Form, ein 20m2 grosser winterfester Wintergarten mit grossem Zugang zum Garten, und eine Gäste-Toilette. Über eine Mamor-Treppe erreicht man den ersten Stock mit 3 Schlafzimmern und einem Badezimmer mit Dusche. Im 2. Stock wurde ein weiteres, grosses Schlafzimmer unter dem Dach errichtet, mit neuen Velux-Fenstern und verschiedenen Stauräumen. Das Dach ist mit Schiefer gedeckt. Im Kellergeschoss finden sich eine Sauna mit Dusche, der Heizungskeller mit neuwertiger Gasheizung und die Waschküche mit Zugang zum hinteren Garten. Vor dem Haus gibt es einen kleinen Vorgarten, hinter dem Haus eine Wiese ( Süd/West ) mit altem Gartenhäuschen und Ausgang zu dem dahinterliegenden, angelegten Parkgelände. Im Nachbargebäude gibt es einen Stellplatz in der Tiefgarage, der mitverkauft wird.
Das Haus macht insgesamt eine ordentlichen Eindruck.

Das Haus liegt in einer Reihe von Gebäuden, die sich in einem kleinen Seitenweg von der Hauptstrasse befinden. Hinter den Gebäuden gibt es einen Park mit Spielplatz. Cents gehört zu einem der bevorzugten Stadtteilen von der Hauptstadt Luxemburg. Ideal gelegen zwischen der Innenstadt, dem Kirchberg mit allen Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und Sportangeboten und dem Flughafen, ist man nur Minuten von Wiesen und Wäldern entfernt. Die Bus/Bahnverbindung und die unmittelbare Autobahnverbindung bringt eine hohe Lebensqualität für die Bewohner dieses Stadtteil.

Maison mitoyenne en situation calme à Luxembourg-Cents, non loin de Kirchberg, du centre de la ville de Luxembourg et de l’aéroport.

La maison a été construite en 1970. Au rez-de-chaussée se trouvent une cuisine moderne à l’état neuf, un salon/salle à manger en L, un jardin d’hiver de 20 m2 résistant au froid avec accès au jardin, ainsi qu’un WC séparé. Par le biais d’un escalier en marbre on atteint le 1er étage avec 3 chambres à coucher et une salle de douche. Au 2e étage on a aménagé une grande chambre à coucher supplémentaire avec des fenêtres Velux et différents espaces/débarras. La toiture est couverte en ardoises. Au sous-sol se situent un sauna avec douche, la chaufferie avec chaudière récente au gaz et la buanderie avec accès au jardin postérieur. Devant la maison on a un jardinet et derrière la maison on a du gazon (sud/ouest), un vieil abri de jardin et une sortie au parc aménagé limitrophe. Dans le bâtiment voisin se trouve un emplacement pour voiture qui est compris dans la vente.
La maison se présente dans un bon état général.

L’immeuble se trouve dans une rangée de maisons qui se situe dans un chemin latéral de la rue principale. Derrière cette rangée se trouve un parc avec aire de jeu. Cents appartient aux quartiers privilégiés de la capitale et se situe idéalement entre l’aéroport, le centre-ville et Kirchberg qui dispose de tous les commerces, écoles, activités sportives et de beaucoup de nature à proximité immédiate.
L’accès à l’autoroute, ainsi que les relations par transport public (bus/train) qui sont excellentes offrent une qualité de vie élevée aux habitants de ce quartier.

Contact

Tradition Immobilière Sà.r.l.

route de Mondorf
5690 Ellange
Luxembourg

+352 23 67 61 96
En collaboration avec atHome.lu, n°1 de l'immobilier au Luxembourg atHome.lu