Maison jumelée 3 Chambres à vendre à Ettelbruck

Caractéristiques du bien

  • Localisation: Ettelbruck
  • Prix de vente: 745.000 €
  • Chambres: 3
  • Surface: 150 m²
  • Type de mandat: Exclusif
  • Disponibilité: à convenir

Intérieur

  • Living:
  • Salle à manger:
  • Cuisine ouverte:

Sanitaire

  • Salle de bain:1
  • Salle de douche:1
  • Toilettes séparées:1

Extérieur

  • Terrain:3.55 ares
  • Terrasse:24.00 m²
  • Jardin:

Autre

  • Ascenceur:-
  • Buanderie:
  • Cave:
  • Cave à vin:
  • Grenier:
  • Sauna:-
  • Meublé:-

Chauffage / climatisation

  • Chauffage:
  • Chauffage électrique:-
  • Chauffage gaz:-
  • Chauffage mazout:-
  • Classe de performance énergétique:A
  • Classe d'isolation thermique:B
  • Réf. sur le site:5751737

FR
Connaissez-vous Ettelbrück ? Ecole, santé, commerces et transports. Non, pas Erpeldange ou un autre endroit proche d’Ettelbruck ! Mais bien un projet en plein cœur de la ville !

Là où certains peuvent vous proposer UN APPARTEMENT DE 150m² habitables nous vous proposons QUATRE MAISONS UNIFAMILIALES AVEC UN BEAU TERRAIN, au même prix.

Découvrez donc ce projet de 4 futures constructions traditionnelles, d’architecture moderne, jumelées 2 par 2, de + ou - 150 m² de surfaces habitables chacune, auxquelles il faut ajouter environ 60m² de garage, caves et chaufferie. LE TOUT, sur 4 beaux terrains de 4.96, 3.81, 3.65 et 3.55 ares bien orientés et un cadre magnifique.

Nous vous proposons ces 4 maisons d’habitation comprenant chacune :

Rez-de-chaussée avec un garage double emplacement (cote à cote), une cave, une buanderie et une pièce technique (chaufferie). Un vaste hall d’entrée offrant de réelles possibilités de rangement avec son vestiaire. Etage 1 avec un grand espace living et cuisine (50m²), avec un accès sur la terrasse, puis le jardin. La cuisine est assortie d’une pièce réserve. On trouve également une belle chambre parentale avec salle de douche privative et un wc séparé qui complètent ce niveau. Dernier étage, la partie nuit est composée de 2 belles chambres d’une deuxième salle de bains.

Pour des prix s’entendant TOUTES TAXES COMPRISES, TERRAIN INCLUS, offrez-vous l’une de ces belles maisons CLES EN MAINS, avec de belles prestations et des équipements de qualité, terrasse, accès porte d’entrée, porte de garage et jardin compris :

- Lot 1 Terrain 4.96 ares + Maison 150 m² hab. Prix 777 000.00 € TTC
- Lot 2 Terrain 3.81 ares + Maison 150 m² hab. Prix 767 000.00 € TTC
- Lot 3 Terrain 3.65 ares + Maison 150 m² hab. Prix 745 000.00 € TTC
- Lot 3 Terrain 3.55 ares + Maison 150 m² hab. Prix 745 000.00 € TTC

Bénéficiez enfin, avec nous d’une construction de qualité avec les services de professionnels expérimentés, ainsi que la sécurité d’un contrôle renforcé par des études de terrain, de structure et d’un suivi de votre chantier par un expert assermenté et indépendant.

Nous vous invitons donc à nous contacter pour plus de renseignements, un rdv sur place, à nos bureaux ou votre domicile ainsi que pour recevoir le dossier complet de ce projet.



EN
Do you know Ettelbruck ? Schools, healths places, all stores and public transports ? No, not Erpeldange or a place near from it ! A real project in the city of Ettelbruck !

Where others would propose you 150 living sq FLATS, we’re proposing you 4 HOUSES with a nice ground FOR THE SAME PRICE.

Please have a look to that project of 4 future houses in building, twinned 2 by 2, with a modern style and a traditionnal way of building, 150 living sq meter + 60 sq meters of garage, storing rooms and technical room. The whole house WITH GROUND of 4.96, 3.81, 3.65 and 3.55 ares. Very nice and quiet place.

Each house is composed like following :

« Rez-de-chaussée » with a garage 2 cars side by side, storage room, laundry and a technical room (heating system). A wide main entry with possibilities for storing thanks to space and a separate closet. 1st level with a nice kitchen open on a large living room (50 sq meters), both with an access on the terrasse, then the garden. A separate toilet and a master bedroom with its private bathroom are completed that level. Last level, the night part is composed by 2 bedrooms and a bathroom.

For prices with all taxes, included the ground, let’s treat yourself one of those beautiful houses, with nice quality and equipments, terrasse, doors accesses, all the ground reexamined, the protection of every buried walls against water and humidity, … included.

- N°1 : Ground 4.96 ares + House 150 living sqm 777. 000.00 € TTC
- N°2 : Ground 3.81 ares + House 150 living sqm 767. 000.00 € TTC
- N°3 : Ground 3.65 ares + House 150 living sqm 745. 000.00 € TTC
- N°3 : Ground 3.55 ares + House 150 living sqm 745. 000.00 € TTC

Also take benefit with us of a quality construction from a company old of 30 years old and more than 1300 constructions. We add to every project an analysis of the ground, concrete, roof, electricity and heating studies. And we also add the extern control of independant ingeneers during all the construction in ordre to give you all garanties and insurances.

We invite you to contact us if you need any further informations or to plan a visit of the place, or to meet us in our office or to your home. Also if you prefer to receive, first, the documentation by mail.

Localisation du bien

Contact

Claude Rizzon Immobilier

188, route d'Esch
L-1471 Luxembourg-Hollerich
Luxembourg

+352 26 48 58 1
En collaboration avec atHome.lu, n°1 de l'immobilier au Luxembourg atHome.lu