Appartement 2 Chambres à vendre à Luxembourg-Limpertsberg

Caractéristiques du bien

  • Localisation: Luxembourg-Limpertsberg
  • Prix de vente: 1.169.657 €
  • Chambres: 2
  • Surface: 96 m²

Intérieur

  • Living:
  • Cuisine ouverte:

Sanitaire

  • Salle de bain:1
  • Toilettes séparées:1

Extérieur

  • Terrain:11.50 ares
  • Terrasse:29.20 m²
  • Jardin:

Voiture

  • Garage:1

Autre

  • Ascenceur:
  • Buanderie:
  • Cave:

Chauffage / climatisation

  • Chauffage:
  • Chauffage gaz:
  • Classe de performance énergétique:B
  • Classe d'isolation thermique:b
  • Réf. sur le site:5610139
  • Réf. agence:14201

***EN COURS DE CONSTRUCTION***

Résidence SAINTE MARIE II, 2A, rue Joseph Hansen
La résidence « SAINTE-MARIE II » se situe dans la ville de LUXEMBOURG, dans le quartier du Limpertsberg, 2A, rue Joseph Hansen. Elle sera implantée sur un terrain de ca. 14,5 ares.

En façade principale se trouvent l'entrée pour piétons et l'accès au garage commun. La résidence comporte trois sous-sols, un rez-de-chaussée et trois étages. Au sous-sol nous retrouvons les emplacements privatifs, les caves, les locaux communs et autres locaux techniques. Les étages et le rez-de-chaussée sont réservés à l’habitation ou toute destination admise par les règlements administratifs afférents.

L'orientation est « sud-ouest / nord-est » respectivement « nord-ouest / sud-est ». Les appartements sont vitrés au maximum avec des balcons et de grandes terrasses.

Dans le contexte actuel du développement durable ainsi que de l'économie de l'énergie et de son fort renchérissement nous avons opté pour une construction des habitations au standard dit « basse consommation d'énergie » « Niedrigenergiestandard » répondant à la classe d'efficience énergétique « B », la classe d'isolation «B» ainsi qu'à la classe de performance environnementale « B » du passeport énergétique.

L'excellent emplacement tout comme la construction et la conception architecturale, la finition de qualité ainsi que l'isolation thermique, garantissent à tout investisseur une stabilité assurée du capital engagé et un rendement adéquat certain.

Plus d'information sur www.calteux.lu ou en nous contactant via mail à [email protected]
Ref agence :0.04 (SM II - LIMPERTSBERG)

Localisation du bien

Contact

CALTEUX SERGE IMMOBILIER

boulevard de la Pétrusse
L-2330 Luxembourg-Gare
Luxembourg

+352 26 29 68 08
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