Maison 7 Chambres à vendre à Reckange-Sur-Mess

Caractéristiques du bien

  • Localisation: Reckange-Sur-Mess
  • Prix de vente: 1.198.000 €
  • Provision sur charges: 280 €
  • Chambres: 7
  • Surface: 460 m²
  • Disponibilité: immédiate

Intérieur

  • Living:
  • Cuisine équipée:
  • Cuisine ouverte:

Sanitaire

  • Salle de bain:3
  • Toilettes séparées:1

Extérieur

  • Terrain:4.49 ares
  • Terrasse:51.00 m²
  • Balcon:1.83 m²
  • Jardin:

Voiture

  • Garage:1
  • Place de parking:4

Autre

  • Buanderie:
  • Grenier:
  • Meublé:-

Chauffage / climatisation

  • Chauffage:
  • Chauffage gaz:
  • Classe de performance énergétique:B
  • Classe d'isolation thermique:b
  • Réf. sur le site:5452126
  • Réf. agence:4917566

---SOUS COMPROMIS---

***IDEALE POUR PROFESSION LIBERALE ET/OU GRAND FAMILLE***

Magnifique maison d'architecte unifamiliale jumelée aux qualités exceptionnelles à vendre dans un quartier résidentiel calme et agréable situé à 14 minutes de Luxembourg-ville.

Construite en 2013, cette propriété d'une surface totale d'environ 550m² a été bâtie sur un terrain de 4,49 ares.

Avec une hauteur sous corniche de +/- 10.05m, elle possède une surface totale d'environ 550m² et s'étale sur 4 niveaux.

Elle est dotée de 7 chambres à coucher, d'1 cuisine entièrement équipée, d'1 bureau, de 3 salles de bains, d'1 jacuzzi, d'1 hammam, de 3 wc séparés et de 2 terrasses orientées sud/sud-ouest.

Elle bénéficie d'un système de ventilation double flux Zehnder, du chauffage par le sol avec régulateur de température indépendant pour chaque pièce et d'1 grenier aménageable avec dalle en béton complètement isolé et chauffé, d'environ 130m².
Les prestations sont haut de gamme et les matériaux de toute beauté (granite, faïencerie italienne etc.).

1 garage fermé avec ouverture automatique ainsi que 4 emplacements supplémentaires devant la maison complètent celle-ci.

Cette propriété comporte un appartement d'environ 122m² avec terrasse d'environ 43.50 m² et jardin d'1are orienté sud/sud-ouest.

L'accès de ce 3 chambres et son fonctionnement sont totalement indépendants de la maison qui bénéficie de compteurs séparés (eau, électricité, chauffage).

Toiture en tuile émaillée VHV de Narvik de chez Koramic garantie 30 ans.

Triple vitrage.

Proche des autoroutes A4 et A13.

Service de ramassage scolaire des élèves étudiant à l'école européenne de Mamer disponible.

Disponibilité immédiate.

ENGLISH
***IDEAL EITHER FOR LIBERAL PROFESSIONS AND/OR A BIG FAMILY***

Magnificent semi-detached architect single family house for sale with exceptional qualities in a quiet and pleasant residential area at 14 minutes from Luxembourg city.
Built in 2013, this property with a living area of approximately 460sqm was built on a plot of 4.49 ares.

With a cornice height of +/- 10.05m, it has a total area of approximately 550m² and divided over 4 levels.

It features 7 bedrooms, 1 fully equipped kitchen, 1 office, 3 bathrooms, 1 jacuzzi, 1 hammam and 3 separate toilets.

The house has a dual-flow controlled mechanical ventilation Zehnder, an underfloor heating system with independent temperature control for each room and 1converted attic with concrete floor completely insulated and heated of approximately 130sqm.

Upscale and beautiful materials used (granite, Italian tiles etc.).

1 closed garage with automatic door for 1 vehicle and 4 additional parking plots outside the house complement it.

This property has an apartment of 122sqm with a terrace of 43.50 sqm and one garden of roughly 3 are oriented south/south-west.

Functioning and access to this 3-bedroom flat and are totally independent of the house which has separate meters (water, electricity, heating).

Triple-pane windows, connections for a gas fireplace and for the satellite already installed.

The roof is made of glazed brown tiles VHV Narvik by Koramic and is 30 years guaranteed.

Near to the A4 and A13 motorways.

Immediately available.
Ref agence :4917567-HL-SM

Localisation du bien

Contact

HOMESEEK

33, Boulevard du Prince Henri
L-1724 Luxembourg-Centre-ville
Luxembourg

+352 661 145 110
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