Maison 3 Chambres à vendre à Rodange

Caractéristiques du bien

  • Localisation: Rodange
  • Prix de vente: 639.000 €
  • Chambres: 3
  • Surface: 120 m²
  • Disponibilité: immédiate

Intérieur

  • Cuisine équipée:

Sanitaire

  • Salle de bain:1
  • Toilettes séparées:1

Extérieur

  • Terrain:12.00 ares
  • Terrasse:30.00 m²
  • Jardin:

Voiture

  • Garage:2
  • Place de parking:1

Autre

  • Buanderie:
  • Cave:

Chauffage / climatisation

  • Chauffage:
  • Chauffage gaz:
  • Classe de performance énergétique:N_C
  • Classe d'isolation thermique:NC
  • Réf. sur le site:5254082
  • Réf. agence:198

L'Agence immobilière NPE IMMO, membre de la Chambre Immobilière du Grand-Duché de Luxembourg et spécialiste de l'immobilier au Luxembourg et dans la grande région, vous propose à la vente :

Une maison unifamiliale jumelée d'un côté d'environ 120 m2 habitable, idéalement située à RODANGE aux abords des bois , parfait pour les amoureux de la nature

Cette bâtisse récente construite en 2000 est érigée sur un terrain d'environ 12 ARES !
Possibilité d'y mettre des animaux (cheval,...)
Composés d'une première parcelle place occupée de 6 ares sur laquelle est implantée la maison (avec possibilité d'agrandissement de la maison existante sur cette première parcelle de 6 ares). La deuxième parcelle de 6 ares est pour le moment non constructible (voir PAG avec la commune pour un éventuel futur changement d'affectation de ce terrain).

COMPOSITION REZ-DE-CHAUSSEE :
- Un hall d'entrée
- Un double living avec cheminée et accès direct sur une grande terrasse aménagée exposée plein sud, vaste jardin plat entièrement clos et offrant de très belles possibilités d'agencement.
- Une séduisante cuisine aux lignes contemporaines entièrement équipée de tout l'électroménager nécessaire.
- Un WC séparé avec lave-mains
- Une cage d'escalier très lumineuse

COMPOSITION 1er ETAGE :
- Un dégagement
- Trois chambres à coucher : 1 parentale et 2 juniors
- Une salle de bains avec faïence murale, baignoire, double-vasque, wc et coin rangement

SOUS-SOL :
- Garage 2 VL avec porte motorisée
- Deux caves de rangement
- Une buanderie/chaufferie

AUTRES INFORMATION :
- Chauffage au gaz.
- Chaudière au sol Buderus
- Carrelage sur tous les sols de la maison
- Fenêtres PVC double vitrage.
- Maison très bien isolée : consommation de gaz seulement +/- 1.400 €/an
- Toiture tuiles vernies
- Quartier résidentiel, au calme et proche de la nature

Contactez-nous sans plus tarder pour une visite ou pour de plus amples renseignements au +352 26 65 08 17 ou encore au +352 621 359 613.

Ref agence :198

Localisation du bien

Contact

NPE Immo Sàrl

21 Avenue de la Gare
L-4734 Pétange
Luxembourg

+352 26 65 08 17
En collaboration avec atHome.lu, n°1 de l'immobilier au Luxembourg atHome.lu