Appartement 3 Chambres à vendre à Luxembourg-Weimershof

Caractéristiques du bien

  • Localisation: Luxembourg-Weimershof
  • Prix de vente: 1.250.000 €
  • Chambres: 3
  • Surface: 100 m²
  • Type de mandat: Exclusif
  • Disponibilité: immédiate

Intérieur

  • Living:
  • Cuisine équipée:
  • Cuisine ouverte:

Sanitaire

  • Salle de bain:1
  • Salle de douche:2

Extérieur

  • Terrasse:21.42 m²
  • Jardin:

Voiture

  • Place de parking:2

Autre

  • Ascenceur:
  • Buanderie:
  • Cave:
  • Meublé:-

Chauffage / climatisation

  • Chauffage gaz:
  • Classe de performance énergétique:B
  • Classe d'isolation thermique:B
  • Étage:rdc
  • Réf. sur le site:5253434
  • Réf. agence:091086

Appartement neuf au rez-de-jardin à vendre, dans un petit immeuble de haut standing à 6 unités de 2017 dans une rue sans issu dans le quartier résidentiel et prestigieux de Weimershof, situation agréable et calme proche du quartier d’affaires avec les Institutions européennes, Ecole européenne, banques, institutions financières et assurances, avec une offre culturelle exceptionnelle (Philharmonie, Musée d'art moderne grand-duc Jean – Mudam, cinéma Utopolis, …), à proximité du centre commercial Auchan, du centre sportif La Coque (piscine olympique), de l’hôpital du Kirchberg, à proximité de restaurants, accès facile au transport public, accès facile aux autoroutes,


L’appartement et l’atelier-studio/hobby comprend sur une surface de ± 100 m²

un espace entrée,
séjour avec accès sur terrasse de ± 21.42 m² qui donne accès dans un jardin privatif ensoleillé 3.42 ares,
cuisine équipée ouverte sur le séjour,
hall de nuit,
3 chambres à coucher dont une chambre parentale une ensuite salle de bains et un balcon privatif de ± 5.42 m²
une 2e salle de bains pour le deux autres chambres à coucher,
terrasse de ± 21.42 m²
grand jardin privatif de ± surface 3.42 ares
1 emplacement dans buanderie commune
cave privative de ± 9.76 m²
2 emplacements parking à l’intérieur possible en supplément de EUR 80.000

Equipements exécution de qualité

avec ascenseur
revêtement du sol : parquet et carrelage pour les salles des bains et cuisine
chauffage au sol
volets extérieurs (à lamelles) électriques
stores bateaux
fibre optique
système d’alarme



Passeport énergétique B / B

Jouissance immédiate

Prix de vente 1.250.000 EUR (TVA récupérable)
?
New garden level apartment situated on the ground floor of a small high quality residential building of 6 units built in 2017. The building is situated in a quiet cul de sac of a prestigious residential area near the business district which accommodates the European institutions - numerous banks - law firms and insurance companies and also with an exeptional cultural offering (Philharmonie - The Grand Duc Jean Museum of modern art – Mudam - Utopolis cinema). Close to the Auchan shopping complex - La Coque sports complex (Olympic swimming pool) - the Kirchberg hospital, wide choice of restaurants, easy access to public transport and motorways.

The apartment and studio extend to a surface of ± 100 m² as described below :

entrance hall,
living area leading onto a large terrace of ± 21.42 m² and the private sunny gardens extending to ± 342 m²,
fully equipped American style kitchen,
hall leading to the bedrooms,
3 bedrooms including a master suite with private balcony of ± 5.42 m²,
1 further bathroom serving the additional two bedrooms,
patio of ± 21.42 m²,
large private land-scaped garden of ± 342 m²,
large storage room of ± 9.76 m²,
2 interior parking spaces possible for a supplement of EUR 80.000

Equipment : superior finishing throughout,

lift,
hard wood flooring with tiling in the bathrooms and kitchen area
underfloor heating
outside electric shutters (venetian blinds),
optical fiber cable,
alarm system,


Energy passport B / B

Available immediately

Selling price 1.250.000 EUR (VAT recoverable)

Localisation du bien

Contact

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L-1420 Luxembourg-Belair
Luxembourg

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