Appartement 2 Chambres à vendre à Howald

Caractéristiques du bien

Appartement 2 Chambres à vendre à Howald - Réf. 5253184
Die Residenz liegt in einer Seitenstrasse zur Route de Thionville. Von hier gelangt man unmittelbar zu allen Einkaufsmöglichkeiten ( Cactus 300m ), Schulen ( 300m ) Verkehrsanbindungen ( Bus, Bahn, Autobahn und Flughafen ) sowie Sportangeboten. Die Natur ist in wenigen Minuten ebenfalls zu erreichen. Howald gehört zu den bevorzugten Wohngegenden der Stadt Luxemburg, der nahe Bahnhof, die guten Verkehrsanbindungen sind einzigartige Vorteile. La résidence se trouve dans une rue secondaire de la route de Thionville. Tous les commerces sont à proximité immédiate (Cactus 300m), l’école est à 300m. Il en est de même pour la gare, l’autoroute, l’arrêt de bus, le offres sportives, ainsi que pour l’aéroport. La nature est à 2 pas. Howald appartient aux quartiers privilégiés de la ville de Luxembourg et ses avantages extraordinaires sont les bonnes relations en matière de trafic et sa proximité à la gare.

  • Localisation: Howald
  • Prix de vente: 510.000 €
  • Chambres: 2
  • Surface: 88 m²
  • Type de mandat: Exclusif
  • Disponibilité: à convenir

Intérieur

  • Living:
  • Salle à manger:
  • Cuisine équipée:

Sanitaire

  • Salle de douche:
  • Toilettes séparées:

Extérieur

  • Balcon:

Voiture

  • Garage:

Autre

  • Ascenceur:
  • Buanderie:
  • Cave:
  • Meublé:-
  • Rénové:

Chauffage / climatisation

  • Chauffage gaz:
  • Classe de performance énergétique:H
  • Classe d'isolation thermique:H
  • Étage:3
  • Réf. sur le site:5253184
  • Réf. agence:trad 17036

Texte français ci-dessous.
Helles, freundliches Appartement im letzten Stock einer Residenz in Howald, zentral mit guter Anbindung und schönem Rund-Um Blick.

Das Gebäude präsentiert sich in einem guten Zustand. Die Wohnung liegt im letzten Stock ( 3.Stock ) über 3 Ecken der Residenz mit einem schönen Blick über die verschiedenen Bereiche von Howald. Hier finden sich ein Wohn/Esszimmer (28m2) mit 2 grossen Fenstern, 2 Schlafzimmer ( 11m2 & 16m2 ), ein modernes Badezimmer mit grosser Dusche und Fenster, eine moderne Küche mit Zugang zum kleinen Balkon ( mit Abstellkammer ) und eine Gäste Toilette. Eine grosse Eingangshalle verbindet alle Bereiche miteinander. Die Fenster wurden 2008 erneuert, die Küche, das Bad erst vor einigen Jahren. Das Appartement befindet sich in einem sehr guten Zustand. Der Keller befindet sich im unteren Teil der Residenz, die geschlossene, grosse Garage im hinteren Hof der Residenz. Die Fassade wurde vor einigen Jahren neu gestrichen. Die Wohnung ist zur Zeit vermietet für Euro 1.550,00 inklusive Chargen.
Appartement lumineux et accueillant au dernier étage d’une résidence à Howald à situation centrale et bonnes connections, ainsi qu’une belle vue dans toutes les directions.
L’immeuble se présente dans un très bon état. L’appartement se situe au 3e et dernier étage sur 3 côtés de la résidence et offre une belle vue sur Howald. On a un salon/salle à manger (28m2) avec 2 grandes fenêtres, 2 chambres à coucher (11m2 & 16m2), une salle de bains moderne avec grande douche et fenêtre, une cuisine moderne avec accès au petit balcon (avec débarras), ainsi qu’un WC séparé.
Un hall d’entrée spacieux relie toutes les pièces entre-elles. Les fenêtres ont été remplacées en 2008, la salle de bains et la cuisine il y a quelques années. L’appartement se trouve dans un très bon état. La cave privative est au sous-sol. Le garage fermé se situe dans la cour postérieure de la résidence. La façade a été repeinte il y a quelques années.

Localisation du bien

Contact

Tradition Immobilière Sà.r.l.

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5690 Ellange
Luxembourg

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