Maison 3 Chambres à vendre à Sprinkange

Caractéristiques du bien

  • Localisation: Sprinkange
  • Prix de vente: 1.023.000 €
  • Chambres: 3
  • Surface: 230 m²
  • Disponibilité: à convenir

Sanitaire

  • Salle de bain:1
  • Salle de douche:1
  • Toilettes séparées:1

Extérieur

  • Terrain:4.61 ares
  • Terrasse:12.00 m²
  • Jardin:

Voiture

  • Garage:2

Autre

  • Buanderie:
  • Cave:
  • Classe de performance énergétique:E
  • Classe d'isolation thermique:e
  • Réf. sur le site:5195570
  • Réf. agence:5102167

Aux volumes généreux et au design modern, cette charmante maison datant de 2011 propose 3 chambres et une surface habitable de 230 m2 répartis sur 3 niveaux, avec double garage, terrasse exposée Sud-Est et jardin agréablement aménagé.

À VENDRE CHARMANTE MAISON 3 CHAMBRES À L'ARCHITECTURE MODERNE À SPRINKANGE (SCHOUWEILER)

Cette maison de 2011 offre une surface habitable totale de 230 m2 répartis en d'agréables volumes. Elle dispose de 3 chambres dont une grande suite parentale. L'aménagement est de grande qualité. L'espace est distribué sur 3 niveaux. L'exposition Sud-Est donne à cette maison beaucoup de luminosité. Elle est idéalement située à proximité de tous les services et connexions de Sprinkange, Schouweiler et Dippach, sur une parcelle de 4,61 ares.

Cette maison offre les prestations suivantes :

Au niveau 0 : un hall d'entrée menant d'un côté, à un grand double garage de 38 m2 équipé de fenêtres en double-vitrage, d'une grandes porte motorisée et d'une prise électrique « high level » permettant la recharge de véhicules électriques, puis à une salle de mixage complètement insonorisée, une buanderie carrelée et attenante. La hauteur sous-plafond est de 2,82 m.

Au 1er œ niveau supérieur : grand et lumineux living de 36 m2 équipé d'un feu ouvert et de nombreuses baies vitrées donnant à cet espace beaucoup de luminosité. Du salon, vous disposez d'un accès à une agréable terrasse de 12 m2 et dallée de pierres naturelles. Celle-ci donne également accès à un carré de jardin aménagé et clôturé. La hauteur sous-plafond est de 2,50 m.

Au 1er œ niveau inférieur : un grand espace cuisine séparé de 26 m2 avec coin déjeuner et débarras attenant. Cette espace est pourvu d'une cuisine entièrement équipée (plan de travail en granite ; lave-vaisselle « BOSCH » ; plaque de cuisson à induction « SIEMENS» ; frigo et congélateur « BOSCH» ; hotte avec extraction vers l'extérieur). De grandes fenêtres donnent également beaucoup de luminosité. Pour finir, une salle d'eau équipée s'y trouve également (douche ; W.C suspendu ; lavabo ; miroir avec luminaires intégrés). La hauteur sous-plafond est de 2,72 m.

Au 2ème niveau inférieur: le hall de nuit dessert une première chambre de 14 m2 et une deuxième chambre de 13 m2. Toutes les deux disposent d'un accès au balcon. Une deuxième salle d'eau s'y trouve. Celle-ci est équipée d'une douche ; d'une baignoire ; d'un meuble de rangement (JOOP) avec luminaires intégrés, d'un grand lavabo.

Une grande suite parentale de 31 m2 complète l'étage. Elle se compose d'un espace nuit avec de nombreux placards, rangements et une coiffeuse réalisés sur mesure et d'un espace dressing complètement aménagé. Les deux espaces sont délimités par un mur « multimédia » sur lequel on peut fixer un téléviseur. Tout cet espace est pourvu d'un beau parquet massif.

Cette maison a été exclusivement aménagée avec des équipements sobres, modernes et des matériaux haut de gamme. Revêtements de sol de belle qualité (parquets chêne massif dans les chambres, dallage en marbre dans le hall d'entrée et les pièces à vivre). Buanderie et garage entièrement carrelés au sol. Châssis de fenêtre en PVC et double vitrage. Volets extérieurs électriques. Feu ouvert. Chauffage au gaz. Radiateurs. Porte de garage électrique. Possibilité de brancher un système d'alarme. Connexion satellite. Interphone à chaque niveau.

La maison bénéficie d'un environnement très agréable au sein de la très prisée commune de Dippach. Elle dispose d'un accès facile à la toute nouvelle école achevée en 2016 qui regroupe une crèche (précoce), une école maternelle (de 4 à 6 ans), une école primaire (de 6 à 12 ans) et une Maison Relais. Il faut compter 5 minutes à pied et 2 minutes en voiture pour s'y rendre.

Un bon nombre de restaurants de qualité (italien chinois et japonais) se trouvent également à proximité, comme l'étoilé Michelin, « Toit pour toi ».

Pour finir, la commune accueille des commerces de proximité (Proxy Delhaize û agence bancaire û bureau de poste), des centres sportifs (club de tennis) à 2 minutes à pied.

Bonne desserte par les transport en commun avec la ligne de bus 215 (direction Kirchberg) à proximité de la maison.



CPE E-E

Prix : 1.023.000-?

Disponibilité : novembre 2017

Renseignements supplémentaires et visites: contactez l'agence au +352 26 44 11 61 ou via [email protected]

BRICKS û Excellence in Real Estate.

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FOR SALE CHARMING 3 BEDROOM HOUSE IN SPRINKANGE (SCHOUWEILER) FEATURING MODERN ARCHITECTURURAL DESIGN

This house of 2011 offers a total habitable surface of 230 m2 distributed in pleasant volumes. It has 3 bedrooms including a large master parental suite. The layout is of high quality. The space is distributed on 3 levels. The South-East exposure gives this house a lot of light throughout the entire day. It is ideally located close to all services and connections of Sprinkange, Schouweiler et Dippach, on a generous plot of 4.61 ares.

This house offers the following services:

At level 0: an entrance hall leading from one side to, a large double garage of 38 m2 equipped with double-glazed windows; A large motorized door and a "high level" electric socket for the charging of electric vehicles. Leading to a completely soundproofed ’music studio' and an adjoining large tiled laundry room and separate storage room. The ceiling height is 2.82 m.

On the 1st and 2nd level: large and bright living room of 36 m2 equipped with an open fire and numerous bay windows giving to this space a lot of luminosity. From the living room, you have access to a pleasant terrace of 12 m2 and paved with natural stones. It also gives access to a fenced garden area. The ceiling height is 2.50 m.

On the first 1/2 lower level: a large separate open kitchen area of 26 m2 including a generous dining area and adjoining pantry room. This space is equipped with a fully equipped kitchen (granite worktop, "BOSCH" dishwasher, "SIEMENS" induction hob, "BOSCH" fridge and freezer, hood with extraction to the outside). Large windows also give plenty of light. Finally, there is also an equipped shower room (shower, hanging WC, washbasin, mirror with built-in lighting). The ceiling height is 2.72 m.

On the 2nd lower level: the night hall serves a first room of 14 m2 and a second room of 13 m2. Both have access to the balcony. A second bathroom is located there. It is equipped with a shower; A bathtub; A storage unit (JOOP) with integrated luminaires, a large sink.

To finish, a large parental suite of 31m2 which includes a large separate bedroom area with integrated cupboards et storage and dressing table. Separated by an multimedia arrangement, and leading into a large very high quality floor to ceiling wardrobe and dressing area.

This house has been exclusively furnished with quality amenities, modern and high-end materials. Quality flooring (solid oak flooring in the rooms, marble flooring in the entrance hall and living rooms). Laundry room and garage entirely tiled on the ground. Window frames in PVC and double glazing. Electric shutters. Fireplace (wood). Gas heating. Radiators. Electric garage door. Possibility to connect an alarm system. Satellite connection. Intercom at each level.

The house enjoys a very pleasant environment in a popular thriving international commune of Dippach. It has easy access to school (3-11 years) newly built in 2016 incorporating a day care centre (’précoce’), a kingergarten (’préscolaire'), a primary school (’école primaire') and an after-school care centre (’maison relais') accessable in just a 5min walk/2min drive.

Restaurants - a number of good restaurants (Italian, Chinese, Sushi) within walking distance including one Michelin star awarded ’Toit pour Toi'.

Shops (Proxy Delhaize û Cash dispenser - post office), sports activities (tennis club) 2 mins walk, bus line 215 (direction Kirchberg) 2 mins walk.


Energy pass : E-E

Price : 1.023.000,00-?

Availability : november 2017

If you need more informations or a viewing : you can contact us at +352 26 44 11 61 or by email [email protected]

BRICKS û Excellence in Real Estate.



English

FOR SALE CHARMING 3 BEDROOM HOUSE IN SPRINKANGE (SCHOUWEILER) FEATURING MODERN ARCHITECTURURAL DESIGN

This house of 2011 offers a total habitable surface of 230 m2 distributed in pleasant volumes. It has 3 bedrooms including a large master parental suite. The layout is of high quality. The space is distributed on 3 levels. The South-East exposure gives this house a lot of light throughout the entire day. It is ideally located close to all services and connections of Sprinkange, Schouweiler et Dippach, on a generous plot of 4.61 ares.

This house offers the following services:

At level 0: an entrance hall leading from one side to, a large double garage of 38 m2 equipped with double-glazed windows; A large motorized door and a "high level" electric socket for the charging of electric vehicles. Leading to a completely soundproofed ’music studio’ and an adjoining large tiled laundry room and separate storage room. The ceiling height is 2.82 m.

On the 1st and 2nd level: large and bright living room of 36 m2 equipped with an open fire and numerous bay windows giving to this space a lot of luminosity. From the living room, you have access to a pleasant terrace of 12 m2 and paved with natural stones. It also gives access to a fenced garden area. The ceiling height is 2.50 m.

On the first 1/2 lower level: a large separate open kitchen area of 26 m2 including a generous dining area and adjoining pantry room. This space is equipped with a fully equipped kitchen (granite worktop, "BOSCH" dishwasher, "SIEMENS" induction hob, "BOSCH" fridge and freezer, hood with extraction to the outside). Large windows also give plenty of light. Finally, there is also an equipped shower room (shower, hanging WC, washbasin, mirror with built-in lighting). The ceiling height is 2.72 m.

On the 2nd lower level: the night hall serves a first room of 14 m2 and a second room of 13 m2. Both have access to the balcony. A second bathroom is located there. It is equipped with a shower; A bathtub; A storage unit (JOOP) with integrated luminaires, a large sink.

To finish, a large parental suite of 31m2 which includes a large separate bedroom area with integrated cupboards et storage and dressing table. Separated by an multimedia arrangement, and leading into a large very high quality floor to ceiling wardrobe and dressing area.

This house has been exclusively furnished with quality amenities, modern and high-end materials. Quality flooring (solid oak flooring in the rooms, marble flooring in the entrance hall and living rooms). Laundry room and garage entirely tiled on the ground. Window frames in PVC and double glazing. Electric shutters. Fireplace (wood). Gas heating. Radiators. Electric garage door. Possibility to connect an alarm system. Satellite connection. Intercom at each level.

The house enjoys a very pleasant environment in a popular thriving international commune of Dippach. It has easy access to school (3-11 years) newly built in 2016 incorporating a day care centre (’précoce’), a kingergarten (’préscolaire’), a primary school (’école primaire’) and an after-school care centre (’maison relais’) accessable in just a 5min walk/2min drive.

Restaurants - a number of good restaurants (Italian, Chinese, Sushi) within walking distance including one Michelin star awarded ’Toit pour Toi’.

Shops (Proxy Delhaize û Cash dispenser - post office), sports activities (tennis club) 2 mins walk, bus line 215 (direction Kirchberg) 2 mins walk.


Energy pass : E-E

Price : 1.023.000,00-?

Availability : november 2017

If you need more informations or a viewing : you can contact us at +352 26 44 11 61 or by email [email protected]

BRICKS û Excellence in Real Estate.

Ref agence :5102169

Localisation du bien

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