Maison jumelée 3 Chambres à vendre à Belvaux

Caractéristiques du bien

  • Localisation: Belvaux
  • Prix de vente: 715.000 €
  • Chambres: 3
  • Surface: 160 m²
  • Type de mandat: Exclusif
  • Disponibilité: à convenir

Intérieur

  • Living:
  • Salle à manger:

Sanitaire

  • Salle de bain:1
  • Salle de douche:
  • Toilettes séparées:2

Extérieur

  • Terrain:3.00 ares
  • Terrasse:
  • Jardin:

Autre

  • Ascenceur:-
  • Buanderie:
  • Cave:
  • Cave à vin:
  • Grenier:
  • Grenier aménageable:-
  • Sauna:-
  • Meublé:-

Chauffage / climatisation

  • Chauffage:
  • Chauffage électrique:-
  • Chauffage gaz:-
  • Chauffage mazout:-
  • Classe de performance énergétique:A
  • Classe d'isolation thermique:B
  • Étage:3
  • Réf. sur le site:5121916

FR
Vous situez Differdange ? Esch sur Alzette ? Bettembourg? Et si vous laissiez construire votre propre maison POUR LE PRIX D’UN APPARTEMENT DE 120m² habitables à 8, 10 et 15 minutes de ces mêmes villes ??

Découvrez Belvaux, commune de Sanem. Commune agréable offrant un environnement calme et paisible tout en restant proche des grands axes routiers et des commerces, écoles, …

Nous vous proposons cette future construction traditionnelle de 135 m² de surfaces habitables auxquelles il faut ajouter 45m² de garage et cave MAIS AUSSI 45m² de combles développés. LE TOUT, sur un beau terrain de 3 ares bien orienté et une vue arrière magnifique et dégagée.

Nous vous proposons cette maison de 4 niveaux d’habitation comprenant :

Rez-de-chaussée avec hall d'entrée offrant de réelles possibilités de rangement et un WC séparé, débarras, cave/chaufferie et un grand garage double emplacement. Rez-de-jardin avec un grand espace living et cuisine, avec un accès sur la terrasse, puis l'extérieur. La cuisine est agrémentée de sa propre réserve. La partie nuit est composée de 3 belles chambres de 14, 12 et 12 m². Un wc séparé et une salle de bains viennent compléter ce niveau.

Le 4ème est dernier étage sera réalisé, accessible, isolé et doté de fenêtre de toit. Sol, électricité, chauffage, portes et sanitaires resteront à charges de l'acquéreur et offrira la réalisation de 2 grandes chambres supplémentaires et d'une seconde salle de bains, par exemple.

Pour le prix de 715 000 € TTC, TERRAIN COMPRIS, offrez-vous cette belle maison CLES EN MAINS, avec de belles prestations et des équipements de qualité, terrasse, accès porte d’entrée, porte de garage et jardin compris.

Bénéficiez enfin, avec nous d’une construction de qualité avec les services de professionnels expérimentés, ainsi que la sécurité d’un contrôle renforcé par des études de terrain, de structures et d’un suivi de votre chantier par un expert assermenté et indépendant.

Nous vous invitons donc à nous contacter pour plus de renseignements, un rdv sur place ou à nos bureaux, ou pour recevoir le dossier complet de ce projet.


EN
Do you know where Differdange, Esch/Alsette, Bettembourg are located ? Why don’t you buy and built your own and new house for the same price than an appartment of 120 living square meters 8, 10 and 15minutes far from this 3 cities ?

Please welcome in Belvaux, village belonging to the commune of Sanem. Very a quiet place not far from all equipments like school, roads and stores.

We propose you a future house in building with 135 living square meters + garage and technical room of 45 square meters AND ON TOP OF THAT a last level of 45 square meter for additionnal living spaces. All the project (the plot and the house « CLES EN MAINS ») on a ground of 300 square meters (3 ares) with a beautiful stunning panoramic view.

The house is composed like following :

« Rez-de-chaussée » with a wide main entry with possibilities for storing, separate toilets, a closet, technical room and a double garage. 2nd floor "rez-de-jardin" with a nice kitchen open on a large living room, both with an access on the terrasse, then the outsides. Kitchen is equiped with a smaller next room to store. Than you take the stairs and go to the first level of bedrooms, the night part, composed by 3 big bedrooms with 14, 12 and 12 living square meters. A last separate toilet and the bathroom complete this level.

The last level wil be built, finish with insulation, Windows, walls but tiles, inside doors, finished electricity, heating équipements, will be additionnal if you want to create for exemple 2 other bedrooms and a last bathroom.

For the price of 715 000 € with complete VAT, included the ground, let’s treat yourself this beautiful house, with nice quality and equipments, terrasse, doors acesses (main entry, second entry to the garden and garage), all the ground reexamined, the protection of every buried walls against water and humidity, … included

Also benefit with us of a quality construction from a company old of 30 years old and more than 1300 constructions. We add to every project an analysis of the ground, concrete, roof, electricity and heating studies. And we also add the extern control of independant ingeneers during all the construction in ordre to give you all garanties and insurances.

We invite you to contact us to have more informations or for a visit of the place, in our office or to your home.

Localisation du bien

Contact

Claude Rizzon Immobilier

188, route d'Esch
L-1471 Luxembourg-Hollerich
Luxembourg

+352 26 48 58 1
En collaboration avec atHome.lu, n°1 de l'immobilier au Luxembourg atHome.lu